Ленобласть разрешила построить 4 высотки в Мурино взамен на детсад

С.-ПЕТЕРБУРГ, 6 мар — РИА Новости, Виктория Уздина. Градостроительный совет при губернаторе Ленинградской области в четверг согласился с возможностью увеличения высотности жилого комплекса в Мурино взамен на социальные обязательства инвестора.

Все новости региона читайте на сайте РИА Новости Санкт-Петербург >>

Российская дочка шведского девелопера "ЭнСиСи" (NCC) возводит жилой комплекс "Эланд" на участке площадью 6,6 га в Мурино, граничащим с северной столицей. Этот проект, начиная с 2012 года, дважды рассматривался на заседаниях областного градсовета, однако не был одобрен — в частности, из-за несоответствия ряду градостроительных нормативов региона. Кроме того по оценке властей Ленобласти, инвестор не уделил должное внимание вопросам транспортной доступности квартала.

Основной причиной разногласий между инвестором и областными властями стали первоначальные планы NCC построить пять 25-этажных домов, в то время как высотность в пределах сельского поселения при наличии зоны активной застройки не должна превышать 16 этажей. В ходе переговоров, которые длились около полутора лет, инвестор согласился изменить параметры проекта: в настоящее время предполагается построить два 25-этажных дома и два 18-этажных дома. Кроме того, NCC за свой счет построит детский сад на 240 мест и примет участие в финансировании строительства школы в Мурино.

"Я считаю, что это решение выгодно для обеих сторон — и для Ленобласти, и для инвестора", — отметил по итогам градсовета вице-губернатор региона Георгий Богачев.

По его мнению, превышение параметров высотности будет компенсировано снижением плотности застройки, а также решением социальных проблем сельского поселения. Кроме того, из-за близости станции метро "Девяткино" существующая застройка сельского поселения в настоящее время является преимущественно многоэтажной и, соответственно, жилой комплекс NCC не будет диссонировать с градостроительным обликом территории.