Ленобласть наращивает объемы жилья, строящегося по эскроу-счетам

С.-ПЕТЕРБУРГ, 16 фев - РИА Новости. В Ленинградской области в 2020 году, несмотря на пандемию коронавируса, смогли не только выполнить план по вводу жилья, но и перевыполнить его, а в 2021 году регион нарастит объем жилой недвижимости, строящейся по эскроу-счетам, заявил глава региона Александр Дрозденко на ежегодном съезде строителей.

Счет эскроу - это специальный банковский счет, который используют, чтобы снизить риски при оформлении какой-либо сделки. Одна сторона сделки вносит на счет эскроу деньги. Они замораживаются. Эти деньги вторая сторона сделки получит только после того, как выполнит свои обязательства.

По словам губернатора, с 2019 года доля домов, возводимых по эскроу-счетам, растет. Хотя переход на эту систему привел к снижению активности застройщиков в прошлом году: за 2020 год выдано 58 разрешений на ввод в эксплуатацию 132 многоквартирных домов, общей площадью 1,7 миллиона квадратных метров жилья, что на 21% меньше, чем за 2019 год. "Но все равно мы выполнили обязательства по вводу жилья и входим в число лидеров и по абсолютным цифрам ввода, и по количеству введенных метров на одного жителя", - сказал Дрозденко.

Глава Ленобласти также отметил, что полный переход на счета эскроу неизбежен, так как это единственная защищенная форма долевого строительства, которая гарантирует, что в регионе не появится больше обманутых дольщиков. "Естественно, что любая реформа может приводить к временному замедлению процессов. Вместе с тем, переход на эскроу облегчен для региона достижимыми ориентирами по вводу жилья — для 2021 года он составляет 2,2 миллиона квадратных метров", - добавил губернатор.

Он отметил, что по-прежнему одним из приоритетов для региона является обеспечение нового жилья социальными объектами.

«

"В 2020 году нашими совместными с застройщиками усилиями достигнуты хорошие результаты. Застройщики завершили в частных проектах строительство восемь детских садов и одной школы на 550 мест. В 2021 году застройщиками планируется ввести в эксплуатацию еще девять детских садов, в том числе по программе "Стимул" один детский сад на 270 мест и шесть школ в общей сложности на 5,5 тысячи мест. В 2021 году предусмотрены средства адресной инвестиционной программы в размере 11,7 миллиарда рублей. Планируется ввести в эксплуатацию 39 объектов", - сказал Дрозденко.