МОСКВА, 8 дек — РИА Новости. Эксперт рынка недвижимости Академии управления финансами и инвестициями Алексей Кричевский рассказал агентству "Прайм", какие нововведения ждут жильцов многоквартирных домов.
По словам специалиста, со следующего года им запретят хранить личные вещи не только на чердаках, но и на цокольных этажах.
«
"(Там. — Прим. ред.) зачастую хранились соленья, банки и прочие дачные атрибуты. Газовые приборы не могут эксплуатироваться в случае их неисправности и без прохождения технического обслуживания", — пояснил Кричевский.
Он допустил, что это подразумевает запрет на использование любой газовой плиты до того, как жильцы проведут ее диагностику за свой счет. Однако на практике вряд ли кто-то будет инициировать массовые проверки газового оборудования в домах без особой необходимости.
Кричевский уточнил, что также запретят оставлять свечи, непотушенные сигареты без присмотра на балконах и лоджиях. Изменения коснутся решеток на окнах подвалов и аварийных выходов — они должны открываться. Эксперт отметил, что за перечисленные нарушения можно получить штраф.
Кому не стоит сдавать квартиру
Сдача квартиры иностранному или иногороднему нанимателю таит в себе риски, поскольку при возникновении спорной ситуации судиться с ними будет сложнее. Об этом РИА Недвижимость рассказал партнер коллегии адвокатов Pen & Paper Станислав Данилов.
Он подчеркнул, что решение таких споров, как наличие задолженности по аренде, осуществление арендатором незаконных перепланировок, причинение жильцом вреда квартире и имуществу может происходить только в суде по месту регистрации ответчика.
Также Данилов посоветовал указывать в договоре аренды в качестве основания для его расторжения нарушение общественного порядка, несоблюдение прав соседей и наличие у нанимателя домашних животных.
