Риэлторы не ожидают роста предложений на рынке дешевого жилья в Москве

В последнее время выставление жилых объектов по небольшой стоимости увеличилось, однако это явилось следствием восстановления предложения после покупательского ажиотажа в 2014 году, и не говорит о том, что рынок наводнит недорогое и менее качественное жилье, отметили эксперты компании "Инком-Недвижимость".

МОСКВА, 17 мар — РИА Новости. Количество выставленных в Москве на продажу жилых объектов стоимостью до 5 миллионов рублей по итогам февраля увеличилось за год на 81,9% — до 2175 предложений, однако угрозы затоваривания рынка дешевым жильем нет, говорится в сообщении компании "Инком-Недвижимость".

"По оценкам специалистов, существенная положительная динамика – не признак затоваривания рынка жильем с низкими потребительскими характеристиками, а следствие коррекции цен в течение года и восстановления предложения после его сокращения вследствие покупательского ажиотажа в конце 2014 года", — отмечается в пресс-релизе.

Объем предложения на московском вторичном рынке, по данным компании, в феврале 2016 года составил 43,456 тысячи объектов – это на 8,9% больше февраля прошлого года и лишь на 4,1% выше аналогичного показателя в феврале 2014 года.

При этом заметнее всего предложение выросло за год в "экономе" — на 22,1%, до 16,079 тысячи объектов, сообщается в пресс-релизе.

Несмотря на существенное сокращение спроса, в прошлом году рынок избежал критического переизбытка предложения даже в периоды наименьшей покупательской активности, говорится в сообщении.

"Ценовые ожидания продавцов в отношении своего жилья в 2015 году в целом противоречили реалиям рынка: люди не понимали, почему дешевеют их квартиры на фоне ослабления рубля, повсеместного подорожания товаров и услуг", — отмечается в пресс-релизе. И значительная часть собственников отложила продажи до восстановления благоприятной для себя рыночной конъюнктуры, добавляется в нем.