С.-ПЕТЕРБУРГ, 20 мар — РИА Новости, Анжелика Болмат. Представители строительной отрасли Петербурга поддержали назначение Марата Оганесяна на должность вице-губернатора города, отвечающего за строительство, но отмечают, что ему предстоит оперативно решить целый ряд накопившихся в отрасли проблем.
Кандидатура Оганесяна на пост вице-губернатора города по строительству была предложена Смольным на рассмотрение городских депутатов в прошлую пятницу. В среду Заксобрание одобрило его кандидатуру. Ранее Оганесян возглавлял Северо-Западную дирекцию по строительству, реконструкции и реставрации. Это ведомство, в частности, является заказчиком работ по реконструкции здания Большого драматического театра имени Товстоногова и по строительству второй сцены Мариинского театра.
Объединение строителей надеется на диалог
"Мы много раз обращались и выражали свою позицию, что у нас должен быть вице-губернатор, который отвечает за развитие строительной отрасли в городе. Поэтому я оцениваю назначение положительно. Совершенно точно у нас появляется человек, с которым мы можем вести какой-то диалог. Накопилось много вопросов по нашему направлению", — сказал РИА Новости вице-президент СРО НП "Объединение строителей Санкт-Петербурга" Алексей Белоусов.
Он отметил, что наряду с сокращением административных барьеров, в первую очередь застройщиков интересует вопрос строительства социальных объектов.
"До сих пор власть не может определиться, каким образом будет осуществляться строительство социальных объектов. Будет ли это происходить за счет средств бюджета Санкт-Петербурга либо за средства застройщиков? И, честно говоря, уже устали ждать, когда будет принято какое-то оформленное решение", — сказал представитель отраслевого объединения.
Белоусов также считает, что одним из важных вопросов, стоящих перед новым вице-губернатором, является модернизация законодательства, которое регулирует градостроительную деятельность в Петербурге.
"Разговор идет о завершении работы над Генеральным планом, над правилами землепользования, застройки. И, наверное, самое главное — у нас до сих пор нет региональных нормативов градостроительного проектирования", — сказал он.
Девелоперы уверены, что Оганесян справится
Глава гильдии управляющих и девелоперов, генеральный директор ОАО "Российский аукционный дом" Андрей Степаненко также поддерживает назначение нового вице-губернатора.
"Город получает профессионального, опытного управленца в сфере строительства, в целом для отрасли это позитивно", — считает он.
Степаненко отметил, что Оганесяну предстоит решать целый ряд вопросов, но, прежде всего, он должен наладить диалог со строительным и девелоперским сообществом.
"Во-вторых, необходимо решить ситуацию с утверждением в Петербурге проектов планировки территорий. На сегодняшний день этого в большинстве случаев фактически не происходит. Еще одна проблема, требующая решения, заключается в том, что не продлеваются инвестиционные договоры. Ситуация патовая. Обязательства могут же быть не выполнены по объективным, не зависящим от инвестора причинам, однако договор все равно может быть расторгнут", — отмечает Степаненко.
Он также надеется, что работа над внесением изменений в Генеральный план Петербурга завершится в ближайшее время. При этом он выразил уверенность, что Оганесян успешно и оперативно справится с поставленными задачами.
Оганесян должен наладить взаимодействие с застройщиками
Президент группы компаний "Эталон" Вячеслав Заренков также положительно оценил назначение, отметив, что строительный вице-губернатор должен сконцентрироваться на трех основных проблемах.
"Первое — установить понятные, единые для всех правила для застройщиков, создать условия для сокращения сроков выдачи разрешительной документации. Второе — изыскать возможность создания социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры за счет бюджетных средств. Это даст возможность реально реализовать программу доступного жилья. Третье — завершить ряд начатых в прошлые годы знаковых для Санкт-Петербурга проектов", — считает он.
Исполнительный вице-президент гильдии управляющих и девелоперов Павел Гончаров отметил, что Оганесян имеет опыт работы в строительстве и реставрации объектов культурного наследия.
"Важно, что пришел человек, который имеет опыт работы с культурным наследием, потому что Санкт-Петербург является городом, который требует особого отношения", — полагает он.
По его мнению, наряду с решением вопросов по социальной инфраструктуре, "необходимо принятие решений по тем проектам, которые были отложены, либо образовалась какая-то пауза в согласовательных процедурах".
"Видимо, должна появиться политика взаимодействия со строительным сообществом, чтобы могли развиваться проекты во всех сегментах недвижимости", — подытожил Гончаров.
