С.-ПЕТЕРБУРГ, 20 мар - РИА Новости, Анжелика Болмат. Участники строительного рынка поддерживают одобрение городским парламентом Марата Оганесяна на должность вице-губернатора Санкт-Петербурга, отвечающего за строительство, но отмечают, что ему предстоит оперативно решать целый ряд накопившихся проблем в строительной отрасли.
В среду Законодательное собрание Петербурга одобрило кандидатуру Оганесяна в должности вице-губернатора города по строительству. Ранее он возглавлял Северо-Западную дирекцию по строительству, реконструкции и реставрации. Это ведомство, в частности, является заказчиком работ по реконструкции здания Большого драматического театра имени Товстоногова и по строительству второй сцены Мариинского театра.
Новый вице-губернатор Оганесян раскритиковал архитектуру Мариинки-2. Подробнее >>
Объединение строителей надеется на диалог
"Мы много раз обращались и выражали свою позицию, что у нас должен быть вице-губернатор, который отвечает за развитие строительной отрасли в городе. Поэтому я оцениваю назначение положительно. Совершенно точно у нас появляется человек, с которым мы можем вести какой-то диалог. Накопилось много вопросов по нашему направлению", - сказал РИА Новости вице-президент СРО НП "Объединение строителей Санкт-Петербурга" Алексей Белоусов.
Он отметил, что наряду с сокращением административных барьеров, в первую очередь застройщиков интересует вопрос строительства социальных объектов. "До сих пор власть не может определиться, каким образом будет осуществляться строительство социальных объектов. Будет ли это происходить за средств бюджета Санкт-Петербурга либо за средства застройщиков… И, честно говоря, уже устали ждать, когда будет принято какое-то оформленное решение", - сказал он.
Белоусов также считает, что одним из важных вопросов, стоящих перед новым вице-губернатором, является модернизация законодательства, которое регулирует градостроительную деятельность в Петербурге.
"Разговор идет о завершении работы над Генеральным планом, над правилами землепользования застройки. И, наверное, самое главное - у нас до сих пор нет региональных нормативов градостроительного проектирования", - сказал он.
Генпланы Петербурга и Ленобласти синхронизируют. Подробнее >>
Девелоперы уверены, что Оганесян справится
Президент-элект гильдии управляющих и девелоперов, генеральный директор ОАО "Российский аукционный дом" Андрей Степаненко поддерживает назначение нового вице-губернатора. "Город получает профессионального, опытного управленца в сфере строительства, в целом для отрасли это позитивно", - считает он.
Степаненко отметил, что Оганесяну предстоит решать целый ряд вопросов, но, прежде всего, он должен наладить диалог со строительным и девелоперским сообществом.
"Во-вторых, необходимо решить ситуацию с утверждением в Петербурге проектов планировки территорий. На сегодняшний день этого в большинстве случаев фактически не происходит… Еще одна проблема, требующая решения, заключается в том, что не продлеваются инвестиционные договоры. Ситуация патовая. Обязательства могут же быть не выполнены по объективным, не зависящим от инвестора причинам, однако договор все равно может быть расторгнут", - отмечает Степаненко.
Читайте: Дефицит рабочей силы гонит инвесторов в другие регионы - Полтавченко >>
Он также надеется, что работа над внесением изменений в Генеральный план Петербурга завершится в ближайшее время. При этом он выразил уверенность, что Оганесян успешно и оперативно справится с поставленными задачами.
Оганесян должен надалить взаимодействие с застройщиками
Президент группы компаний "Эталон" Вячеслав Заренков также положительно оценил этой назначение, отметив, что строительный вице-губернатор должен сконцентрироваться на трех основных проблемах. "Первое - установить понятные, единые для всех правила для застройщиков, создать условия для сокращения сроков выдачи разрешительной документации. Второе - изыскать возможность создания социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры за счет бюджетных средств. Это даст возможность реально реализовать программу доступного жилья. Третье - завершить ряд начатых в прошлые годы знаковых для Санкт-Петербурга проектов", - считает он.
В свою очередь, исполнительный вице-президент гильдии управляющих и девелоперов Павел Гончаров отметил, что Оганесян имеет опыт работы строительства и реставрации объектов культурного наследия. "Важно, что пришел человек, который имеет опыт работы с культурным наследием, потому что Санкт-Петербург является городом, который требует особого отношения", - полагает он.
По его мнению, наряду с решением вопросов по социальной инфраструктуре, "необходимо принятие решений по тем проектам, которые были отложены, либо образовалась какая-то пауза в согласовательных процедурах".
"Видимо, должна появиться политика взаимодействия со строительным сообществом, чтобы могли развиваться проекты во всех сегментах недвижимости", - подытожил Гончаров.
