С.-ПЕТЕРБУРГ, 29 дек - РИА Новости. Фонд имущества Санкт-Петербурга по результатам продаж на аукционах и по праву преимущественного выкупа в 2012 году продал государственное имущество и имущественные права на сумму 12,2 миллиарда рублей, что на 27,5% меньше, чем в 2011 году, следует из сообщения фонда.
Всего Фондом имущества Петербурга в 2011 году было продано государственного имущества и имущественных прав на сумму 16,84 миллиарда рублей.
Основной доход в 2012 году – более 7,2 миллиарда рублей – поступил от продажи имущества вне процесса торгов, посредством предоставления арендаторам преимущественного права выкупа объектов. В течение 2012 года было выкуплено 425 земельных участков общей площадью более 1,1 тысячи гектаров на сумму в 2,33 миллиарда рублей и порядка 650 объектов нежилого фонда (встроенных помещений и зданий) общей площадью 86,9 тысячи квадратных метров на сумму 4,89 миллиарда рублей (в 2011 году было выкуплено порядка 500 участков и около 650 объектов нежилого фонда на сумму 6,6 миллиарда рублей).
По итогам 2012 года на аукционах, конкурсах и посредством публичного предложения или на праве продажи единственному участнику торгов, Фонд имущества реализовал имущества на сумму 4,97 миллиарда рублей, что более чем в два раза ниже показателя 2011 года (сумма продаж на аукционах в 2011 году – 10,25 миллиарда рублей).
Снижение аукционных продаж напрямую связано с уменьшением количества передаваемых на реализацию объектов городского имущества и имущественных прав.
Так, в 2012 году продано 13 прав аренды земельных участков (показатель 2011 года – 29 прав аренды). Суммарная конечная цена прав аренды в текущем году составила 422,6 миллиона рублей (в 2011 году – 3,326 миллиарда рублей). Под жилищное строительство в 2012 году было продано одно право аренды на инвестиционных условиях и 3 – под комплексное освоение. В 2011 году по итогам торгов было передано 10 участков в аренду на инвестусловиях под строительство жилых домов.
Уменьшилось и количество проданных на аукционах встроенных помещений в собственность. К концу 2012 года продано около 370 подобных объектов (по итогам 2011 года – 535 помещений).
Осенью 2011 года Фонд имущества начал продажу встроек на электронных торгах, проводимых на площадке Российского аукционного дома. В 2012 году на ЭТП Lot-online продано 252 встройки на общую сумму 1,22 миллиарда рублей (более 33,2 тысячи квадратных метров под коммерческую функцию). Среднее превышение на электронных аукционах составило 1,6 раза, максимальное превышение – в 11 раз, а количество участников могло достигать до 40 претендентов на объект.
Увеличилось количество проданных прав аренды встроенных помещений и нежилых зданий. В текущем году общее количество переданных в аренду объектов нежилого фонда составляет 145 единиц суммарной площадью 14,7 тысячи квадратных метров. Суммарная конечная цена составила 203 миллиона рублей.
Успешными можно считать итоги продажи участков под индивидуальное жилищное строительство: в текущем году продано 130 подобных объектов, что на 32 участка больше, чем в 2011 году. По итогам торгов выручено 384,6 миллиона рублей. Общая площадь проданных участков под ИЖС составляет 16,6 гектара.
