С.-ПЕТЕРБУРГ, 11 дек - РИА Новости. Средняя стоимость одного квадратного метра строящегося жилья в Санкт-Петербурге в ноябре выросла по сравнению с октябрем на 0,76% и составила 95,363 тысячи рублей, говорится в исследовании компании "НДВ СПб".
На рынке сданных домов, напротив, наблюдается спад - средняя стоимость одного квадратного метра снизилась на 0,54% - до 111,639 тысячи рублей за квадратный метр.
В строящихся объектах комфорт-класса по данным ноября 2012 года зафиксирован ценовой рост на 1,39%. Объекты эконом-класса в среднем выросли в цене на 0,78%, бизнес-класс на 0,43%. Тем не менее, в строящихся домах элит-класса наблюдалось снижение средних ценовых показателей на 0,25%.
Сданные в эксплуатацию объекты продемонстрировали противоположную динамику: эконом-класс подешевел на 0,39%, комфорт-класс - на 0,05%. Элитное жилье подорожало в среднем на 0,56%. Средняя стоимость квадратного метра бизнес-класса существенно не изменилась, прибавив ноябре 0,05%.
В средней стоимости строящегося жилья по типам квартир в ноябре наблюдались следующие изменения: квартиры-студии подорожали на 1,4%, однокомнатные квартиры на 1,24%, 2-комнатные - на 2,11%, 3-комнатные - на 1,27%. Многокомнатные квартиры по итогам ноября подешевели на 0,39%.
В сданных домах лидером роста цен стали 2-комнатные квартиры, прибавившие 1,65%. Стоимость 3-комнатных квартир выросла на 0,46%, многокомнатных - на 0,54%. Студии и однокомнатные квартиры в готовых домах за ноябрь подешевели на 0,83% и 0,42% соответственно.
На рынке вторичного жилья по итогам ноября средняя стоимость квадратного метра выросла на 1,08% и составила 95,916 тысячи рублей. Квартиры в кирпичных домах за месяц подорожали на 0,51%, в панельных, напротив, подешевели, хотя и незначительно - на 0,04%. В старом фонде и "сталинках" средняя стоимость квадратного метра жилья выросла на 0,46% и 0,14% соответственно.
По типам квартир максимальный рост средней стоимости квадратного метра был отмечен на однокомнатные квартиры, где он составил 0,49%. Также выросли в цене 2-комнатные и 3-комнатные квартиры (0,09% и 0,24% соответственно). В то же время многокомнатные квартиры подешевели на 0,06%.
