С.-ПЕТЕРБУРГ, 4 июн - РИА Новости. Российский аукционный дом (РАД) готовит к продаже земельные участки на улице Степана Разина в Петербурге (совместно с расположенными на них зданиями), принадлежащие компании Heineken, сообщил РИА Новости представитель РАД.
Аукцион по продаже территории общей площадью 7,4 гектара запланирован на осень 2012 года, точная дата торгов еще не назначена. Два участка общей площадью 66,376 тысячи квадратных метров со зданиями площадью 55,585 тысячи квадратных метров предлагаются в собственность. Остальные 7,935 тысячи квадратных метров (сооружения отсутствуют) – в аренду. Начальная цена – 560 миллионов рублей.
Предлагаемые к продаже пять земельных участков расположены в историческом центре Петербурга. Наиболее вероятное использование участков – редевелопмент территории. Он подразумевает снос существующих зданий и строительство многофункционального комплекса с производственно-складскими и общественно-деловыми объектами, а также жилую застройку.
По предварительным расчетам, объем предполагаемой застройки может составить 50-100 тысяч квадратных метров, в зависимости от функционального состава комплекса и архитектурных решений проекта.
«Под будущий проект выделяется беспрецедентная для центра Петербурга площадь. На 7,4 гектарах можно создать бизнес-парк с офисными и производственно-складскими сооружениями. Этот формат интересен и еще достаточно нов для современного Санкт-Петербурга. По опыту западного рынка коммерческой недвижимости можно уверенно говорить привлекательности бизнес-парков для предприятий малого и среднего бизнеса: большой объем сдаваемых площадей и относительно невысокая арендная плата вызовут интерес у широкого круга потенциальных арендаторов. Инновационный по своей сути, в перспективе этот проект может стать знаковым для города и оказывать существенное влияние на развитие социально-делового имиджа района в целом», - приводятся в сообщении слова генерального директора ОАО «Российский аукционный дом» Андрея Степаненко.
