МОСКВА, 23 окт – РИА Новости. На сессии "Современная производственная недвижимость: бизнес, город и новые точки роста", которая прошла в рамках Московского инвестиционно-промышленного форума (МИПФ), обсудили, как трансформируется рынок индустриальной недвижимости, заявила модератор сессии советник министра правительства столицы, руководитель пресс-службы департамента инвестиционной и промышленной политики (ДИПП) города Полина Павлова.
"Развитие современной промышленности невозможно без качественной производственной инфраструктуры. Именно на таких площадках предприятия создают высокотехнологичную продукцию и разрабатывают инновационные решения. Одну из ключевых ролей в их формировании играют девелоперы, которые готовы обеспечить заводы современными производственными помещениями и комфортными условиями для сотрудников", — приводит слова Павловой пресс-служба ДИПП.
Отдельное внимание спикеры уделили созданию специализированных технопарков, инфраструктура которых учитывает потребности предприятий конкретных отраслей, уточнили в пресс-службе.
"Нашими основными резидентами стали крупные ресторанные группы, бизнес которых непосредственно связан с городом. Для них технопарк — это возможность перенести часть процессов из ресторанов на фабрику, обеспечить удобную логистику и доступ к персоналу. Этот опыт применим к любому промышленному технопарку: прежде чем создавать объект, необходимо разобраться в бизнесе будущих резидентов и понять, какая инфраструктура им действительно нужна", — отметил генеральный директор RBNA Павел Несмачный.
В ходе дискуссии эксперты также обсудили изменение самой концепции промышленных территорий, сочетающих производственные помещения с сопутствующей коммерческой и общественной инфраструктурой.
"Одна из главных задач девелопера — грамотно вписать крупный промышленный объект в сложившуюся городскую застройку, чтобы он был не только функциональным и эстетически привлекательным, но и гармонично сочетался с существующей архитектурой района. При этом необходимо продумать транспортную логистику, предусмотреть различные форматы парковок и обеспечить объект инженерными сетями, рассчитанными на потребности промышленных предприятий. Однако самое важное — создать пространство, отвечающее запросам будущих резидентов", — подчеркнул директор проектов по реализации индустриальной недвижимости "АФИ развитие" (AFI Development) Николай Бурвиков.
Он добавил, что на данный момент производственным компаниям недостаточно просто разместить цех: им важно объединить на одной площадке производственные и офисные помещения, магазины, столовые и другую необходимую инфраструктуру.
Бурвиков уточнил, что именно поэтому делается ставка на создание многофункциональных промышленных комплексов.
МИПФ — площадка для диалога представителей власти, инвесторов и промышленников. Он проходит в Москве во второй раз, первый состоялся в 2025 году. Форум объединяет обсуждение инвестиционной политики, мер поддержки предприятий, технологического развития и подготовки кадров. Организаторы — правительство Москвы и ДИПП.
Столичный градоначальник Сергей Собянин объявил октябрь этого года месяцем московской промышленности. В программе — свыше 25 мероприятий для бизнеса, студентов, молодых специалистов, жителей города и туристов. В городе пройдут День карьеры, торжественное награждение династий, более 20 экскурсий на современные высокотехнологичные производственные площадки, всероссийский хакатон и открытые лекции.
Также впервые столица примет Международный форум особых экономических зон, где будут партнеры из стран БРИКС, ЕАЭС и Шанхайской организации сотрудничества.
Ранее в рамках МИПФ участники сессии "Индустриальный контент: как строить общение заводов и креаторов?" обсудили продвижение московской промышленности.