МОСКВА, 7 апр — РИА Новости. Получение квартиры в дар не всегда влечет уплату налога. О том, в каких случаях можно не платить, а когда придется отдать государству до 30% от кадастровой стоимости, агентству “Прайм” рассказал адвокат МКА "Советник-Центр" Александр Шиманский.
"Если Вы получили такой подарок от близкого родственника, то налог уплачивать не нужно. В статье 217 Налогового кодекса РФ четко указано, что такой доход не подлежит налогообложению. Во всех иных случаях, если человеку подарили квартиру, налоговая инспекция воспримет это как получение дохода", — пояснил эксперт.
Близкими родственниками считаются супруги, родители, дети, дедушки, бабушки, внуки, братья и сестры (включая сводных). При дарении от них налог не начисляется, но нужно подтвердить родство документами. Если же даритель — дядя, тетя, племянник, гражданский супруг, работодатель или посторонний, новый владелец обязан уплатить налог.
Налог рассчитывается от кадастровой стоимости квартиры. Для резидентов РФ ставка прогрессивная: 13% с дохода до 2,4 млн рублей и 15% сверх этой суммы. Для нерезидентов — 30%. При неуплате грозят пени и штраф 20% от суммы долга. Если одаряемый — несовершеннолетний, налог платят его законные представители.
