МОСКВА, 15 мар — РИА Новости. Покупка квартиры, которая когда-либо была подарена одному из предыдущих владельцев таит в себе потенциальные юридические риски, рассказал агентству “Прайм” старший партнер, генеральный директор ЮФ "Ляпунов, Терехин и партнеры" Филипп Терехин.
«
“Причина проста: дарение — безвозмездная сделка, а именно такие сделки чаще становятся предметом споров со стороны родственников, наследников, кредиторов и финансовых управляющих”, — пояснил он.
Их могут оспорить по множеству причин - от ссылок на дееспособность до мнимой притворности сделки. С учетом того, что дарение часто совершается внутри семьи, наружу могут выбраться внутрисемейные конфликты. А если даритель или одаряемый впоследствии станут банкротом, сделку тоже могут счесть подозрительной.
Во всех этих случаях доказать что-либо крайне сложно, поэтому подходить к покупке подаренной квартиры следует после тщательной юридической проверки. Общее правило: чем меньше лет прошло с момента дарения, тем более вероятны проблемы, объяснил Терехин.
