Юрист Спиридонова: УК обязано возместить ущерб при прорыве трубы из-за износа

МОСКВА, 20 июл - РИА Новости. Управляющую компанию можно обязать возместить ущерб при прорыве трубы, если залив произошел из-за износа трубы, то есть по вине УК, рассказала РИА Новости управляющий партнер юридического "Легес Бюро", член Ассоциации юристов России Мария Спиридонова.

"Обязать УК возместить ущерб, если прорыв трубы произошел из-за ее износа, можно - собственник квартиры имеет право требовать компенсацию с УК в случае, если, залив произошел по ее вине. УК несет ответственность за состояние инженерных сетей регламентируется это Жилищным кодекс РФ, а именно в силу положений статьи 161 ЖК РФ: управление МКД (многоквартирным домом - ред.) должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, в том числе постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества", - рассказала юрист.

Юрист отметила, что управляющая компания несет ответственность за надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома, включая инженерные сети, системы водоснабжения и отопления.

Также Спиридонова уточнила, что УК может отказаться оплачивать ремонт трубы или ущерб в случае, если вина УК будет не установлена. Собственник может сделать досудебную экспертизу о причинах залива и обратиться с соответствующими требованиями в суд.