МОСКВА, 25 фев — РИА Новости. Даниловский район Москвы лидирует по продажам жилья бизнес-класса в столице, сообщила директор по аналитике девелоперской компании Forma Ольга Павлик.
По данным компании, в начале текущего года на рынке новостроек Москвы спрос сохранился на высоком уровне. Объем продаж на первичном рынке за январь превысил 234 тысяч квадратных метров, что на 28% выше показателя января прошлого года. В бизнес-классе зафиксировано рекордное значение спроса за первый месяц года - 110 тысяч квадратных метров (+31% год к году). Как и в целом за предыдущий год, январь 2025 года демонстрирует превышение объема продаж в бизнес-классе по сравнению с комфорт-классом – доля бизнес-класса в сделках составляет 47%.
"В отличие от предыдущих лет активность покупателей после новогодних праздников была на уровне декабря, что нехарактерно для начала года. Это, на наш взгляд, связано с несколькими факторами: окончанием срока вкладов под высокий процент, сохранением уровня ключевой ставки, проинфляционными ожиданиями населения. Немалую долю сделок заключали инвесторы в проектах на ранней стадии строительства, что стало драйвером для стремительного старта", - рассказала Павлик.
По ее словам, только в Павелецком жилом кластере в Даниловском районе Москвы суммарно за январь было приобретено 6,8 тысячи квадратных метров, что вдвое раза превышает прошлогодние показатели. Даниловский же район в целом по итогам 2024 года возглавляет рейтинг столичных районов по количеству ДДУ и реализованных квадратных метров в сегменте "бизнес". На его долю пришлось 12% сделок в бизнес-классе от всего рынка.
"Высокие результаты января в Павелецком кластере связаны с его высокой инвестиционной привлекательностью: средневзвешенная стоимость реализованного метра за три года в локации выросла на 50%, при этом в среднем по Москве в проектах бизнес-класса она выросла на 38%. Объем спроса в локации за три года вырос на 120% - с 42,7 тысячи квадратных метров до 94,2 тысячи квадратных метров в 2024 году", - добавила Павлик.
