https://ria.ru/20241228/ipoteka-1991867388.html

В Совфеде рассказали, в каких случаях ипотека выгоднее аренды

В Совфеде рассказали, в каких случаях ипотека выгоднее аренды - РИА Новости, 28.12.2024

В Совфеде рассказали, в каких случаях ипотека выгоднее аренды

Ипотека – это долгосрочное долговое обязательство, однако каждый платеж можно назвать инвестицией в собственную недвижимость, аренда дешевле ипотеки, однако в... РИА Новости, 28.12.2024

2024-12-28T14:38:00+03:00

2024-12-28T14:38:00+03:00

2024-12-28T14:52:00+03:00

экономика

ипотека

россия

ольга епифанова

центральный банк рф (цб рф)

"дом.рф"

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e8/04/11/1940555629_0:320:3072:2048_1920x0_80_0_0_6df4dae05e88aff1d800b809755347c3.jpg

МОСКВА, 28 дек – РИА Новости. Ипотека – это долгосрочное долговое обязательство, однако каждый платеж можно назвать инвестицией в собственную недвижимость, аренда дешевле ипотеки, однако в этом случае человек не создает собственный актив, а деньги уходят безвозвратно, сказала РИА Новости сенатор РФ Ольга Епифанова. По словам законодателя, важно, в каких обстоятельствах оказался человек при выборе ипотеки или аренды жилья. "Важно помнить, что сегодня ипотека остается актуальной для тех, кто подпадает под льготные условия – 6% по "обновленным" семейной и IT-ипотеке, 2% по дальневосточной и арктической ипотеке. Если же человек не подпадает под льготы, при выборе между арендой и ипотекой важно тщательно взвесить все "за" и "против", - отметила она. По ее словам, безусловно, аренда дешевле ипотеки, "однако, выплачивая аренду, человек не создает собственный актив, а деньги уходят безвозвратно". "Ипотека – это долгосрочное долговое обязательство, однако каждый платеж можно условно назвать инвестицией в собственную недвижимость", - пояснила Епифанова. Сенатор уточнила, что если у человека имеется от половины и более стоимости квартиры, имеет смысл рассмотреть ипотеку. "Высокий первоначальный взнос снижает ежемесячные платежи и финансовую нагрузку в целом. Тем более, что ставка ЦБ высокой будет не всегда, рано или поздно она вернется к нормальным значениям, и можно будет сделать рефинансирование", - добавила политик. Если человек планирует жить в съемном жилье три года и более, тоже имеет смысл подумать об ипотеке. К тому же, нужно помнить, что ипотечное жилье можно продать, отметила парламентарий. "Если же денег нет даже на первоначальный взнос, а доход нестабилен, возможно, стоит рассмотреть аренду и сосредоточить усилия на сборе средств, используя высокую ставку по депозитам.. Таким образом, в краткосрочной ситуации может быть более целесообразна аренда, а в долгосрочной перспективе можно подумать и об ипотеке", - сказала Епифанова. Сенатор также привела данные "Дом. РФ", по которым все меры поддержки можно условно поделить на две большие группы: льготы по ипотеке и неипотечные программы, то есть различные выплаты, субсидии, предоставление жилья и так далее. Основных федеральных ипотечных программ с господдержкой на конец 2024 года четыре: семейная ипотека, сельская ипотека, дальневосточная и арктическая ипотека, IT-ипотека.

https://ria.ru/20241210/ipoteka-1988287302.html

https://realty.ria.ru/20241227/ipoteka-1991591743.html

https://ria.ru/20241105/zhile-1981852580.html

https://realty.ria.ru/20241226/tsb-1991397142.html

россия

2024

Новости

ru-RU

https://ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

экономика, ипотека, россия, ольга епифанова, центральный банк рф (цб рф), "дом.рф"