СМИ: китайским девелоперам грозит кадровый голод из-за исхода специалистов

МОСКВА, 2 сен - Проект "Россия-Китай: Главное". Китайским девелоперам грозит кадровый голод в связи с массовым исходом специалистов, пишет издание "Цайцзин".

По статистике, в минувшем году число сотрудников известного девелопера Vanke упало на 20%, у Taihe Group – на 31,5%, у Hejing Pacific – на 47%.

Массовый исход связан не только с ожиданиями стагнации на рынке недвижимости, но и более долгосрочными явлениями. Менеджеры понимают, что "золотой век" бурного развития сектора недвижимости в КНР закончился, и начинают искать более стабильную работу, пускай и с более низкой зарплатой. Признаки надвигающегося кризиса налицо: в 2020 году менеджерам девелоперских компаний впервые не подняли, а сократили зарплату. Падение в среднем составило 5%.

"Сейчас средняя ежегодная зарплата для менеджера среднего звена в девелоперском секторе составляет 600 – 800 тысяч юаней в год. Однако многие из-за неуверенности в будущем уходят в государственные компании на посты с зарплатой в два раза ниже. В среднем они теряют по зарплате 200-300 тысяч юаней в год – но зато обретают гарантии стабильности", - рассказал "Цайцзин" представитель одного из операторов недвижимости.

Напомним, что государство затягивает гайки в секторе недвижимости после кризиса 2013-2015 гг., обвалившего рынок жилья. Пекин взял на вооружение лозунг "квартиры - для жизни, а не для спекуляций", введя целый ряд ограничений на рынке. Присутствие государства в этом секторе продолжает расширяться. Так, принятым накануне решением власти фактически подмяли под себя строительство "доходных домов", за которыми многие видят будущее рынка недвижимости в КНР.