Юрист рассказал, как выявляют нелегальную аренду жилья

МОСКВА, 9 апр – РИА Новости. Работники налоговой инспекции, конечно, не звонят в дверь каждой квартиры, чтобы разоблачить очередную историю нелегальной аренды. Но выявить теневых участников этого рынка им помогают участковые полицейские, рассказывает агентству "Прайм" адвокат Олег Сухов.

«

"За неуплату налогов от сдачи квартиры в аренду, составляющих 13 процентов от суммы этой самой аренды, придется единовременно заплатить не только весь налог за последние три года, но и штраф в размере 20 процентов от суммы задолженности", — констатирует эксперт.

По его словам, в обязательном порядке выявлять незаконную аренду жилья должны участковые полицейские. Они и уведомляют ФНС соответствующими документами. Но у налоговых служб есть свой способ устанавливать как факты заключения договоров аренды и следить за оплатой по ним. Информацию они запрашивают в Росреестре. Там зарегистрированы должны быть договоры аренды, оформленные сроком более, чем на год.

"За неуплату налогов от сдачи квартиры в аренду предусмотрена и уголовная ответственность (ст. 198 Уголовного кодекса Российской Федерации). Однако, чтобы "попасть под статью", нужно уклоняться от налогов на протяжении трех лет, при этом сумма неуплаченного налога в месяц не должна быть менее 75 тысяч рублей. Срок неоплаты может быть и более коротким, если размер скрытого налога будет превышать семьдесят пять тысяч рублей в месяц", — предупреждает Сухов.