Риелтор предостерег от ошибок при аренде дешевого жилья

МОСКВА, 23 мар — РИА Новости. Арендодатель, который избегает документального оформления сделки с квартиросъемщиком, должен вызывать сомнения. Прежде чем арендовать жилье, необходимо заключить с собственником письменный договор найма, а перед тем желательно проверить документы арендодателя и убедиться в его добросовестности, рассказала агентству "Прайм" заместитель директора департамента аренды квартир "ИНКОМ-Недвижимость" Оксана Полякова.

«

"До подписания договора нужно проверить документы арендодателя: если он дает вам копии и отказывается предоставить оригиналы, не нужно иметь с ним дела — велика вероятность мошенничества", — посоветовал риелтор. 

По ее словам, квартиросъемщик рискует ввязаться в незаконную субаренду. Эксперт напоминает, что субаренда возможна при участии не только поднанимателя, но и самого собственника жилья. Поэтому Полякова рекомендовала тщательно проверять документы, удостоверяющие личности всех, кто проживает с нанимателем и поднанимателем, а также нотариально заверенное согласие всех, кто зарегистрирован на сдаваемой жилплощади, в том числе и несовершеннолетних.

Кроме того, следует быть осторожными, когда оговариваются условия аренды и размер арендной ставки. Нюансов может быть много: квартира может сдаваться под ремонт, с коммунальными долгами и неоднозначными условиями. Если есть сомнения, от аренды лучше сразу отказаться, предупредила риелтор.