С.-ПЕТЕРБУРГ, 28 окт — РИА Новости. Арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области в пятницу удовлетворил иск ООО "Театр песни Аллы Пугачевой" к комитету имущественных отношений Петербурга об изменении условий договора аренды земельного участка под строительство культурно-делового комплекса с концертным залом, следует из материалов на портале "Электронное правосудие".
"Иск удовлетворить полностью", — сообщается в карточке дела. Мотивировочная часть решения арбитража пока не опубликована.
Исковые требования касаются договора, заключенного в сентябре 2011 года. Театр Пугачевой, в частности, предлагает провести зачет в счет переплаты арендных платежей в размере около 9,6 миллиона рублей, внесенных в январе-октябре 2014 года. Также театр предлагает обязать арендодателя в лице Петербурга до 1 октября 2017 года разработать и утвердить документацию по планировке территории и градостроительный план участка.
Спорный договор аренды земли под сооружение Театра Пугачевой в Петербурге стал причиной еще двух судебных разбирательств. В октябре Верховный суд РФ зарегистрировал кассационную жалобу комитета имущественных отношений Петербурга на решения нижестоящих судов, отказавших ведомству в иске о расторжении этого договора. При принятии решения в пользу ООО "Театр песни Аллы Пугачевой" учитывалось, в частности, что "стороны предпринимают меры к сохранению и изменению договорных отношений в рамках данного договора". По оценке судов трех инстанций, расторжение договора аренды также "влечет нестабильность гражданско-правовых и публично-правовых отношений и нарушает баланс частных и публичных интересов".
В августе комитет имущественных отношений также проиграл в трех инстанциях аналогичный судебный спор, где ведомство настаивает как на расторжении того же договора аренды, так и на взыскании с ООО "Театр песни Аллы Пугачевой" около 8 миллионов рублей арендных платежей за участок под сооружение культурно-делового комплекса. Согласно данным портала "Электронное правосудие", пока результаты этого разбирательства не оспариваются в Верховном суде.
В рамках проекта Театра Пугачевой на Васильевском острове в Петербурге предполагалось создать культурно-деловой комплекс, включающий концертный зал-трансформер. В его составе планировалось возведение 40 тысяч квадратных метров выставочных площадей с гостиницами, ресторанами, кинотеатром и апартаментами. Проект оценивался в 400 миллионов долларов. Однако петербургские активисты инициировали судебное разбирательство, в результате которого Верховный суд РФ в октябре 2014 года признал несоответствие генплану Петербурга правил застройки территории, где планировалось возвести Театр Пугачевой. В декабре 2014 года мэрия Петербурга издала новое постановление, отменившее предыдущее решение о выделении театру земельного участка.
По данным информационно-аналитической системы "БИР-Аналитик", участниками ООО "Театр песни Аллы Пугачевой" являются президент медиакорпорации PMI Евгений Финкельштейн (51%), Кристина Орбакайте (32%) и Алла Пугачева (17%).
