С.-ПЕТЕРБУРГ, 12 апр — РИА Новости, Кирилл Чулков. Конституционный суд (КС) РФ во вторник огласит свое решение по итогам проверки конституционности норм, устанавливающих обязанность граждан платить ежемесячные взносы на проведение капремонта многоквартирных домов, говорится в материалах суда.
С жалобами в КС обратились две парламентские фракции: КПРФ и "Справедливая Россия". Заявители обжаловали конституционность части 1 статьи 169 и частей 4 и 7 статьи 170 Жилищного кодекса РФ, то есть сам факт установления сборов на капремонт и место хранения средств, собранных с каждого конкретного дома, на специальном частном счете или на счете регионального оператора капремонта.
Кроме того, оспаривалась часть 4 статьи 179 Жилищного кодекса, разрешающая использовать средства, полученные региональным оператором от собственников квартир в одних многоквартирных домах для проведения капремонта в других. КС объединил обе жалобы в одно производство.
Полпреды власти за капремонт
В ходе открытого заседания по этому делу, которое состоялось 3 марта, все без исключения представители органов государственной власти высказались в поддержку существующего порядка проведения капремонта. Замглавы Министерства строительства и ЖКХ Андрей Чибис заявлял журналистам, что граждане России "поверили" в действующую уже в течение двух лет программу капремонта.
Полномочный представитель Госдумы в КС Дмитрий Вяткин в ходе своего выступления заявлял, что граждане, являясь собственниками, несут бремя содержания общего имущества многоквартирного дома.
Такая обязанность, пояснял полномочный представитель президента РФ в КС Михаил Кротов, возникает у собственников, поскольку их право собственности по необходимости соотносится с правами и свободами других лиц. Неисполнение этой обязанности, отметил Кротов, может привести к тому, что дом будет признан аварийным и подлежащим сносу, а в таком случае своего жилья могут лишиться все собственники в доме. Кроме того, считает Кротов, в подавляющем большинстве случаев капремонт многоквартирного дома нецелесообразно проводить обособленно.
В поддержку существующего порядка сбора взносов на капремонт "в общий котел" высказалась и полномочный представитель Генпрокуратуры в КС Татьяна Васильева. В первоначально поданном в КС отзыве Генпрокуратура заявляла о несоответствии оспариваемых норм основному закону. Однако после надзорное ведомство отозвало свой отзыв из КС для более тщательной проработки.
История вопроса
В 2012 году были приняты поправки в Жилищный кодекс, обязавшие всех собственников помещений в многоквартирных домах ежемесячно вносить взносы на капитальный ремонт. Размер платы был привязан к площади квартиры. Субъектам РФ было предоставлено право создать специальные уполномоченные компании — региональных операторов капитального ремонта.
Жильцы дома могли выбрать один из двух вариантов финансирования — либо вносить деньги на специальный счет (только на ремонт своего дома), либо перечислять их региональному оператору (в так называемый "общий котел").
Авторы жалобы в КС считают взносы на капремонт дополнительным и неправомерно установленным налогом. Государство, отмечают они, не исполнило своих обязательств провести капремонт в жилых помещениях, которые переводятся в частную собственность.
Заявителей возмущает то, что муниципалитеты получили право организовывать финансирование капремонта в тех домах, жильцы которых в установленный законом срок не объединились в товарищества собственников жилья. По мнению авторов запроса, интересам собственников также не отвечает порядок сбора всех взносов на капремонт в так называемый "общий котел".
