Подготовлен законопроект о раскрытии данных при долевом строительстве

Сообщается, что подготовленный Минстроем РФ законопроект предусматривает расширение информации о застройщике и о проекте строительства, которая подлежит раскрытию, а также перечня документов, которые должны предоставляться застройщиком.

МОСКВА, 12 авг — РИА Новости. Минстрой РФ подготовил законопроект, ужесточающий требования к раскрытию информации о своей деятельности застройщиками, работающими по договорам долевого строительства.

"Законопроектом предлагается предусмотреть расширение перечня информации о застройщике и о проекте жилищного строительства, которая подлежит раскрытию в проектной декларации, а также перечня документов, которые должны предоставляться застройщиком: в отношении застройщика — любым обратившимся лицам и в отношении проекта жилищного строительства — участникам долевого строительства", — отмечается в тексте документа на портале размещения проектов правовых актов.

Законопроект также предусматривает обязанность застройщика по размещению проектной декларации и документов, которые должны предоставляться застройщиком участникам долевого строительства или любым обратившимся лицам, на официальном сайте в интернете. Соответствующий сайт должно определить правительство РФ. До определения правительством этого сайта проектная декларация должна размещаться застройщиком на сайте застройщика или сайте группы лиц, к которой принадлежит застройщик. Документ также устанавливает обязанность застройщика предоставлять в электронной форме проектную декларацию и изменения в такую декларацию в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий госрегулирование в области долевого строительства многоквартирных домов. Этот госорган должен установить форму проектной декларации и стандарты раскрытия в проектной декларации информации о застройщике и о проекте строительства, отмечается в тексте законопроекта.

Кроме того, законопроектом предлагается установить обязанность уполномоченного органа по ведению единого реестра проектных деклараций и обеспечению бесплатного доступа в интернете к сведениям такого реестра для любых лиц. Также устанавливается право уполномоченных органов исполнительной власти субъектов РФ, осуществляющих государственный контроль в области долевого строительства многоквартирных домов, осуществлять контроль за соблюдением застройщиками установленных требований по раскрытию информации в отношении застройщиков и проектов жилищного строительства. Кроме того, предусмотрена обязанность контролирующих органов размещать акты и предписания, выданные застройщикам по результатам проверок, на официальном сайте в интернете не позднее пяти рабочих дней со дня их направления застройщикам.

Планируется, что нормативный акт вступит в силу в ноябре текущего года.

Власти РФ планируют к 2020 году перейти к новой системе долевого строительства жилья. Предложение об изменении закона внес губернатор Московской области Андрей Воробьев. В его варианте, который цитировался в СМИ, предполагался полный отказ от схемы долевого строительства с 2020 года. Первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов поручил создать при Минстрое РФ рабочую группу по подготовке предложений по изменению законодательства. Он поручил подготовить изменения в закон к началу осенней сессии Госдумы, чтобы они были приняты до конца года. При этом глава Минстроя Михаил Мень сказал о том, что возможность привлечения застройщиками средств граждан на ранних этапах строительства останется и после изменений законодательства о долевом строительстве жилья.