НИЖНИЙ НОВГОРОД, 3 янв — РИА Новости. Нижегородские власти рассчитывают, что, несмотря на сложившуюся экономическую ситуацию, в 2015 году сохранится тенденция роста объемов строительства жилья, наблюдаемое в конце года снижение выпуска стройматериалов в региональном Минстрое объясняют "частично сезонным характером".
Курс рубля по итогам 2014 года снизился на 41% к доллару и на 34% к евро, свидетельствуют данные Московской биржи. Доллар завершил последний день торгов на бирже на отметке 56 рублей, евро — 68,65 рубля, тогда как на конец 2013 года курсы составляли 32,84 рубля и 45,33 рубля соответственно. Рекордно высокого значения доллар и евро достигли 16 декабря, поднявшись до 80,1 рубля и 100,74 рубля. В этот день обесценивание рубля по сравнению с началом года составляло 59% к доллару и 55% к евро.
Совет директоров Банка России с 16 декабря повысил ключевую ставку до 17% с 10,5%, объяснив это решение необходимостью ограничить существенно возросшие в последнее время девальвационные и инфляционные риски. После этого решения российские банки подняли ставки по ипотеке. В частности, Сбербанк увеличил ставку по вновь принимаемым заявкам на базовые продукты ипотечного кредитования до 16% годовых в рублях. ВТБ 24 установил единую процентную ставку по рублевым ипотечным кредитам в размере 14,95% годовых.
Планы не меняются
Министр строительства Нижегородской области Владимир Челомин рассказал РИА Новости, что планы по строительству жилья в условиях сложившейся экономической ситуации не изменились.
"Анализируя истекший период 2014 года, за январь-ноябрь текущего года в Нижегородской области уже введено 1192,4 тысячи квадратных метров жилой площади или 103,6 % к соответствующему периоду прошлого года. На сегодняшний день у нас нет сомнений, что запланированный объем ввода в эксплуатацию жилья в 2014 году будет достигнут", — сказал он. Ранее сообщалось, что план 2014 года — 1,5 миллиона квадратных метров.
По словам министра, в перспективе объемы ввода жилья также продолжат увеличиваться. В 2015 году запланирован ввод в эксплуатацию 1,6 миллиона квадратных метров жилья. "Для выполнения данного плана имеются необходимые заделы. Корректировка данного плана в сторону уменьшения не планируется", — отметил Челомин.
По мнению министра, предложение по продаже жилой недвижимости в 2015 году не уменьшится. На территории Нижегородской области застройщики реализуют ряд крупных проектов. Кроме того, началась реализация программы "Жилье для российской семьи" в рамках госпрограммы "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации".
По программе до 1 июля 2017 года планируется построить многоквартирные дома и ввести в эксплуатацию 210 тысяч квадратных метров жилья. Это жилье будет реализовываться отдельным категориям граждан по цене, не превышающей 30 тысяч рублей, что позволит увеличить продажи жилья в области, пояснил глава нижегородского Минстроя.
Производство стройматериалов не собираются сворачивать
По словам Челомина, в сфере производства строительных материалов к концу 2014 года отмечается некоторое снижение объемов выпуска по основной группе, частично это носит сезонный характер.
"У ряда компаний в октябре-ноябре наблюдалось перезатаривание складов продукцией, что также отразилось на снижении объемов выпуска. В настоящее время у производителей стройматериалов отмечается 6-8%-ный рост отгрузки своей продукции по сравнению с аналогичным периодом прошлого года", — пояснил он, добавив, что "ежегодно в области отмечается рост по основной группе строительных материалов".
Инвесторы, планировавшие реализовать проекты по выпуску строительных материалов в 2015 году, о сворачивании планов не заявляли, отметил глава Минстроя.
Челомин сообщил, что производство строительных материалов в Нижегородской области в основном носит внутрирегиональный характер, строительная отрасль региона не имеет прямой зависимости от импорта, поскольку полностью обеспечена сырьевыми ресурсами.
"Таким образом, сложившаяся ситуация в экономике, а именно повышение курса валют и влияние санкций Евросоюза, на строительную отрасль региона не окажет значительного влияния", — сказал он.
