Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на

Минфин: надо обложить налогом покупателей квартир по заниженной цене

© Fotolia / EisenhansСтроительный бизнес
Строительный бизнес
С точки зрения налоговиков, в случае продажи имущества по заниженной цене у покупателя образуется доход, с которого нужно удержать НДФЛ.

МОСКВА, 30 янв — Прайм. Минфин РФ поддерживает предложение Федеральной налоговой службы взимать налог с покупателя жилья, если цена его приобретения была существенно ниже рыночной, при этом установить в процентах от стоимости порог, ниже которого цена быть не может, сообщил замглавы министерства Сергей Шаталов.

Все новости экономики и бизнеса на сайте агентства Прайм >>

ФНС в ноябре прошлого года предложила обложить налогом разницу в стоимости при продаже недвижимости по заниженной цене. С точки зрения налоговиков, в случае продажи имущества по заниженной цене у покупателя образуется доход, с которого нужно удержать НДФЛ. Для недвижимости ориентиром в определении цены будет служить кадастровая стоимость.

"В этой идее есть рациональное зерно. Можно установить какой-то минимальный порог — цена не может быть ниже, к примеру, 70-80% от кадастровой стоимости. Отклонение в 20-30% должно учесть все нюансы, обусловившие большую скидку при продаже: и то, что понадобилось срочно, и то, что обнаружились какие-то дефекты", — сказал Шаталов в интервью газете "Ведомости".

Строительство жилого комплекса по программе Доступное жилье
Неотвратимая закономерность: доступное жилье уходит из Москвы за МКАДШансов на покупку жилья в столице у "простых смертных" просто нет, заявляют эксперты. Поэтому потенциальные покупатели квартир эконом-класса присматриваются к Подмосковью. Это закономерный процесс развития крупных городов РФ.
Кроме того, он сообщил, что Минфин готовит изменения по льготе по НДФЛ при продаже жилья после трех лет владения. "Мы хотим ограничить льготу: она должна даваться только при продаже единственного жилья, при этом снимается требование о трехлетнем сроке владения. Специально следует оговорить случай, когда вначале покупается второе жилье, а лишь затем продается первое", — сказал замминистра.

Согласно нынешнему законодательству, эта льгота не зависит от количества объектов недвижимости.

"Если человек владеет десятком-другим домов или квартир, то он использует их как инструмент для инвестиций. Было бы справедливо выравнивать налоговые преференции для разных инструментов. Почему государство должно поощрять вложения в недвижимость больше, чем, например, в депозиты или ценные бумаги", — заключил Шаталов.

Сколько стоит жилье в разных регионах России
Сколько стоит жилье в разных регионах России
Рекомендуем
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Чаты
Заголовок открываемого материала