Эксперт: цена жилья в Новосибирске после пика 2013 г упадет на 20%

НОВОСИБИРСК, 22 ноя — РИА Новости, Григорий Кроних. Цены на жилье в Новосибирске снижаются с весны 2013 года, и потенциал их падения составляет 20%, из которых 5% уже пройдены, сообщил журналистам в пятницу управляющий партнер компании DSO Consulting Сергей Дьячков в ходе круглого стола, посвященного ситуации на рынке жилья в регионе.

Все новости региона читайте на РИА Новости Новосибирск>>

"Потенциал снижения цен к уровню — пиковому — весны 2013 года находится на уровне минус 20%. На пять пунктов снижение уже произошло. Пока тренд там — на понижение", — сказал он.

Дьячков уточнил, что рост цен на рынке жилья происходил до весны 2013 года и составил 5%, но сейчас цены вернулись к уровню начала года. По его мнению, снижение будет медленным и продолжится до осени 2014 года, когда начнется такой же медленный подъем по закону: "угол падения равен углу отражения".

По мнению президента Ассоциации строителей и инвесторов Константина Бокова, рынок жилья "перегрет" благодаря ипотечному кредитованию, политике банков в этой сфере.

"Перепроизводства жилья нет, потребность в жилье была и остается, вопрос в том, есть ли платежеспособный спрос? Ситуация на рынке жилья связана с тем, как ведут себя банки и как государство поддерживает этот сектор… Если будут созданы соответствующие условия, то спрос может сохраниться на нынешнем уровне", — сказал он.