МОСКВА, 17 апр — РИА Новости. Понижение до 25% кворума собрания собственников жилья многоквартирного дома даст им возможность эффективнее управлять своим домом, заявил в интервью РИА Новости автор соответствующего законопроекта Андрей Чибис, исполнительный директор некоммерческого партнерства "ЖКХ Развитие".
Законопроект, разработанный НП "ЖКХ Развитие", был опубликован на прошлой неделе на сайте Минрегиона. Кроме снижения кворума, для достижения которого сейчас требуется собрать более 50% собственников, проект вводит понятие конференции, делегаты которой представляли бы по несколько собственников, а также дает право управляющим компаниям и поставщикам ресурсов в особых случаях созывать такие собрания.
"Главный вопрос сегодня такой: почему не принимаются никакие решения? Потому что 50% даже в одном месте не соберешь. Если дом со 100 квартирами, то где собрать 50 человек?" — говорит Чибис.
Он также обращает внимание, что при нынешнем кворуме (более 50%) созвать такое большое количество собственников сложнее, "и фактически управляющая компания делает все, что хочет". Отвечая на вопрос, не таит ли кворум в 25% опасности проведения параллельных собраний, блокирующих решения друг друга, Чибис ответил, что, как показал анализ, это будут "очень редкие случаи".
По его словам, сейчас законопроект дорабатывается, чтобы поставить таким случаям заслон. Однако как именно закон будет препятствовать таким ситуациям, Чибис не сказал, отметив, что разработчик — НП "ЖКХ Развитие" — внутреннее решение по этому поводу еще не принял.
Публикация законопроекта получила широкий общественный резонанс в связи с тем, что помимо изменений порядка управления многоквартирным домом, он содержал поправки, в случае принятия которых можно будет выставлять на торги жилье злостных неплательщиков за коммунальные услуги, даже если это жилье единственное (в этом случае с предоставлением социального жилья).
