С.-ПЕТЕРБУРГ, 13 фев — РИА Новости. Продление срока бесплатной приватизации жилья является логичным шагом, считают опрошенные РИА Новости эксперты.
Бесплатную приватизацию жилья в России могут продлить уже в третий раз подряд — такое предложение выдвинул президент РФ Владимир Путин, и парламентарии готовы в ускоренном порядке не только рассмотреть его, но и поддержать, тем более что в комитете Госдумы по жилищной политике и ЖКХ уже находится шесть законопроектов на эту тему.
В среду, 13 февраля, пресс-секретарь главы государства Дмитрий Песков сообщил, что, по мнению президента, с учетом социальной значимости бесплатной приватизации жилья необходимо поставить вопрос о продлении ее срока для всех категорий граждан еще ориентировочно на два года — до 2015 года. Соответствующий законопроект уже внесен в Госдуму.
Руководитель отдела исследований рынка недвижимости Knight Frank St Petersburg Тамара Попова отметила, что подобная ситуация была ожидаема. "В начале года мы предполагали, что может сложиться такая ситуация, когда будет значительная доля недовольных граждан, и государство может продлить срок бесплатной приватизации, как было с "дачной амнистией", — сказала она.
"Решение об отмене приватизации существенно увеличило количество заявок от людей, которые тянули с этим до последнего момента. Однако все-таки стоит признать, что большая часть собственников, которые хотели приватизировать собственное жилье, уже сделали это", — говорит заместитель генерального директора АН "АРИН" Владимир Спарак.
Он также отмечает, что "в общем, продление приватизации видится логичным, поскольку государство, таким образом, пытается учитывать собственные интересы, увеличивая количество собственников, которые платят налоги на недвижимость в казну".
По мнению заместителя генерального директора компании "НДВ СПб" Вячеслава Ефремова, "приватизацию нужно сделать бессрочной, так как сроки действия бесплатной приватизации устанавливались не раз и несколько раз переносились".
Эксперты считают, что продление сроков приватизации не окажет существенного влияния на ситуацию на рынке недвижимости, так как большинство из тех, кто хотел приватизировать жилье, уже сделал это.
"Продление сроков бесплатной приватизации никак не скажется ни на объемах сделок, ни на ценах. Основная масса петербуржцев уже приватизировало свое жилье, причем давно. Сегодня приватизация актуальна для очередников, жителей аварийного и ветхого жилья, а также жилья, подпавшего под реновацию. Например, при реновации приватизированной квартиры, в которой прописано 16 человек, собственники получают равнозначное по площади жилье. В случае, если такая квартира еще не приватизирована, то каждый прописанный в ней получит жилье в соответствии с государственными нормативами", — говорит Ефремов.
"Ни отмена бесплатной приватизации, ни ее продление не окажут существенного влияния на ситуацию на рынке недвижимости. Гораздо больший вес имеют такие факторы, как объем предложения, объем спроса и уровень цен на недвижимость", — отмечает Спарак.
Жилье граждане РФ начали приватизировать с 1992 года. Изначально срок окончания бесплатной приватизации был установлен до 1 января 2007 года, однако в 2006 году власти продлили сроки приватизации до 1 марта 2010 года, а затем срок приватизации снова перенесли — на три года до 1 марта 2013 года.
