С.-ПЕТЕРБУРГ, 26 дек - РИА Новости. Арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области назначил на 18 января рассмотрение заявления городского управления ФАС (УФАС) о признании частично недействительным закона о предоставлении объектов недвижимости, находящихся в собственности северной столицы, для строительства и реконструкции, сообщается на сайте Высшего арбитражного суда РФ.
Как сообщало в декабре антимонопольное ведомство, ряд положений этого закона не соответствуют нормам Земельного кодекса РФ, а также федеральных законов о защите конкуренции и об инвестиционной деятельности.
По оценке УФАС Петербурга, это нарушает права и законные интересы участников строительного рынка.
В частности, по информации ведомства, спорный закон предусматривает возможность предоставления объектов недвижимости целевым порядком (без проведения торгов) при условии их определенного назначения и технического состояния, а также в зависимости от области инвестиционной деятельности (культура, наука, здравоохранение, экология, образование, физическая культура и спорт, развитие гостиничной и туристической инфраструктуры), в то время как федеральный закон о защите конкуренции не содержит аналогичных норм.
Кроме того, допускается предоставление земельных участков, зданий, строений, сооружений и объектов незавершенного строительства целевым назначением (без проведения торгов) стратегическим инвесторам. Это, как отмечает УФАС, противоречит федеральному закону об инвестиционной деятельности, который гарантируют всем инвесторам равные права на осуществление инвестиционной деятельности.
По оценке управления ФАС Петербурга, предоставление земельных участков стратегическим инвесторам без проведения торгов противоречит Земельному кодексу РФ. В соответствии с этим нормативным актом, критерием предоставления земельного участка без проведения торгов является сформированность земельного участка и наличие предварительного согласования места размещения объекта, а не статус лица, выступающего инвестором.
