НОВОСИБИРСК, 3 дек — РИА Новости. Арбитражный суд Новосибирской области оценит обоснованность продажи дома-памятника, из-за чего следственные органы возбудили уголовное дело против руководителя областного департамента имущества и земельных отношений Романа Шилохвостова, сообщил в понедельник РИА Новости адвокат чиновника Геннадий Шишебаров.
Следственные органы в середине октября возбудили в отношении Шилохвостова дело по статье "Халатность", санкция которой предусматривает максимальное наказание в виде лишения свободы до семи лет. Чиновника подозревают в том, что он подписал договор купли-продажи исторического здания, в соответствии с которым оно перешло в собственность коммерческой структуры по заниженной цене. Речь идет о доме постройки начала XX века, который считается памятником истории и культуры. Он расположен в Новосибирске на улице Октябрьская, 47.
По словам адвоката, Шилохвостов подал заявление в арбитражный суд из-за конфликта вокруг продажи дома-памятника, чтобы суд разобрался, какая из оценок дома является правильной.
Первая оценка была проведена по заказу департамента имущества и земельных отношений. Она оценила дом-памятник в 6 миллионов рублей. За эту сумму и был продан дом коммерческой фирме.
Вторую оценку позже провели правоохранительные органы. Она установила, что рыночная стоимость дома-памятника в два раза выше — более 13,5 миллиона рублей. Таким образом, следователи посчитали, что была допущена приватизация государственного имущества по заниженной цене. На этом основании было возбуждено уголовное дело.
"Суд, условно говоря, проверит, какая из оценок была правильная. Решение арбитражного суда в данной ситуации будет иметь преюдитивное значение (от которого зависит последующее судебное решение)", — сказал Шишебаров.
По его словам, к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены независимые оценщики, которые проводили обе оценки — по заказу чиновников и по заказу правоохранительных органов.
Ранее Шилохвостов подверг критике результаты второй оценки, проведенной по заказу правоохранительных органов. По его словам, вторая оценка, ставшая поводом для уголовного дела, оценило само здание еще в меньшую сумму — в 3 миллиона рублей, но вторая экспертиза добавила к этой сумме еще более 10 миллионов, во что был оценен нематериальный актив — а именно бренд и имя архитектора, построившего это здание.
Как сообщало областное управление СКР, 3 мая 2012 года Шилохвостов подписал договор купли-продажи, в соответствии с которым историческое здание общей площадью 451,7 квадратных метра передано в собственность ООО "Гомеопатический медико-социальный центр" за 6 миллионов рублей, а земельный участок передан на праве аренды.
