С.-ПЕТЕРБУРГ, 26 окт – РИА Новости. Компания "ВТБ Девелопмент" получила разрешение на строительство многофункционального коммерческого комплекса у станции метро "Электросила" за два месяца до истечения сроков аренды земельного участка у города, пишет в пятницу "Коммерсант".
Разрешение на строительство 21-этажного многофункционального коммерческого комплекса, как уточняет издание, было получено ООО "Нартекс" (дочерняя структура ВТБ) в конце сентября. Комплекс будет состоять из двух блоков. Площадь блока А переменной этажности (4, 6, 18, 21 этаж плюс два подземных этажа) составит 46,2 тысяч квадратных метров, площадь второго одноэтажного блока Б составит всего 420 квадратных метров. В комплексе предполагается разместить офисы, торговлю, кафе, рестораны и конференц-зал.
Как сообщает газета со ссылкой на Службу госстройнадзора и экспертизы администрации Петербурга, срок разрешения завершается 30 ноября 2012 года одновременно со сроками завершения аренды участка у города. В компании "ВТБ Девелопмент" ситуацию официально не комментируют, но полагают, что это технический момент.
"Все необходимые документы по продлению сроков аренды собраны и переданы в администрацию Петербурга. Надеемся, этот вопрос будет решен в ближайшее время", — заявил "Коммерсанту" источник в компании.
Как напоминает газета, проекту застройки территории в этом году уже исполнилось десять лет. В марте 2002 года участок у станции метро "Электросила" на срок не более 12 месяцев был предоставлен ЗАО "Агропромышленная корпорация "Земля"". В мае 2004 года компания заявила о начале строительства многофункционального коммерческого комплекса, но к строительству так и не приступила, а в 2006 году продала его ВТБ. Однако и этому девелоперу пришлось непросто: при проектировании возникло много сложностей, в частности, с согласованием подземной части проекта с метрополитеном, над наклонным ходом которого располагается МФК. Следующая проблема возникла с высотным регламентом, отмененным Верховным судом. Первоначально планировалось, что в составе комплекса будет 80-метровая доминанта. В итоге, чтобы вписать проект в новый высотный регламент, "ВТБ Девелопменту" пришлось снизить высоту на 20 метров. На все это, отмечает издание, у девелопера ушло почти шесть лет.
