ТОМСК, 2 окт – РИА Новости. Представители банков отмечают дефицит малогабаритного жилья на томском рынке недвижимости; срок поиска варианта после одобрения банком заявки на ипотечное кредитование может достигать трех месяцев, сообщили представители банков на пресс-конференции в региональном медиацентре РИА Новости во вторник.
"Отмечаем сложность в подборе жилья на рынке. Не хватает нового жилья: пользующихся наибольшим спросом однокомнатных квартир", - сообщил начальник отдела по работе с партнерами томского отделения Сбербанка России Денис Беклемешев.
Руководитель регионального проекта томского филиала "Связь-банка" Евгений Голубчиков привел пример, что недорогие однокомнатные квартиры в домах Томской домостроительной компании раскупаются еще на этапе закладки фундамента и нулевого цикла. К моменту окончания строительства в продаже остаются только трехкомнатные квартиры.
"Средняя зарплата 27 тысяч рублей по Томской области. С таким доходом можно рассчитывать на ипотечный кредит 900 тысяч – 1,2 миллиона рублей. Поэтому квартиры в такой ценовой категории как только появляются на рынке – их сразу покупают. Много клиентов, которые находятся в пуле согласованных заявок, но не могут найти подходящий вариант квартиры – это действительно так. Спрос идет на малогабаритные квартиры", - пояснил Голубчиков.
Заместитель управляющего банка "ВТБ 24" Наталия Федорова сообщила, что средний по России срок поиска варианта после одобрения банком заявки составляет 25-30 дней, в Томске этот показатель значительно выше.
"Сроки конвертации заявок с момента принятия решения и до момента покупки квартиры у нас по банку составляют в среднем 45 суток. Это долгий срок по сравнению с общероссийским уровнем. Самые ликвидные, действительно, малогабаритные квартиры. Сложно подобрать приемлемые варианты и на" вторичке", и на "первичке". У застройщика на этапе первого этажа уже все небольшие квартиры раскуплены", - сообщила Федорова.
Представитель "Росбанка" в Томске Елена Поршнева подтвердила, что клиенты банка также сталкиваются с проблемой поиска вариантов под ипотеку.
"На сегодняшний день действительно имеется такая тенденция, что поиск квартир клиентом может составлять от 30-40 дней до трех месяцев", - сказала Поршнева.
