С.-ПЕТЕРБУРГ, 28 сен – РИА Новости. Одним из лидирующих районов Петербурга по спросу на вторичном рынке жилья является Московский, говорится в исследовании агентства "Петербургская Недвижимость".
"Район является одним из лидеров по спросу на вторичном рынке. Всегда высок интерес к наиболее дешевым предложениям в Московском районе. Это квартиры в "хрущевках" и "брежневках". В настоящее время их доля в структуре сделок агентства составляет 32%, по сравнению с прошлым годом она незначительно снизилась – на 4%. При этом вырос интерес к квартирам в "сталинках" - доля сделок с ними увеличилась за год с 11% до 15%. Стабильно высокий интерес к квартирах в новых кирпично-монолитных домах на вторичном рынке", - приводятся в сообщении слова генерального директора агентства Сергея Дроздова.
По его словам, лидерами продаж в Московском районе сегодня являются однокомнатные квартиры в кирпично-монолитных домах по цене 4,5 миллиона рублей (общая площадь 40 квадратных метров) и по цене 3,8 миллиона рублей (общая площадь 35 квадратных метров). Кроме того, популярны однокомнатные квартиры в "хрущевках" по цене 3,1-3,2 миллиона рублей и двухкомнатные в этих домах по цене 3,5-3,6 миллиона рублей. Интересны покупателям и двухкомнатные квартиры общей площадью 75 квадратных метров по цене 8 миллионов рублей в кирпично-монолитных новостройках. Нередки и сделки со "сталинками". Так, трехкомнатная квартира в таком доме стоит 7,2-8,7 миллиона рублей.
Московский район имеет выгодное местоположение, хорошую транспортную доступность, отличается близостью к аэропорту, является транзитным узлом. Жилой фонд района разнообразен. Это "сталинки", в том числе самые дорогие и популярные (так называемые номенклатурные), которые расположены вдоль парадного Московского проспекта. На территории района находится ряд уже готовых и заселенных новостроек, в основном – это кирпично-монолитные дома комфорт и бизнес-класса с удобными для жизни планировками, просторными кухнями и комнатами. Есть в районе и зоны, где расположены "хрущевки" и "брежневки", а также "сталинки" попроще. Ряд территорий района, где расположены дома наиболее старых и неудачных хрущевских серий, входит в программу реновации территорий. Район отличает хорошая обеспеченность торговой инфраструктурой, наличие социальных объектов, много станций метро.
