С.-ПЕТЕРБУРГ, 16 апр - РИА Новости. Средняя стоимость квадратного метра в строящихся домах в Петербурге за март выросла на 2,2% и составила 85,924 тысячи рублей за "квадрат", говорится в исследовании компании "НДВ СПб".
На рынке сданных домов за месяц произошел спад цены - на 1,17%, до 101,916 тысячи рублей за квадратный метр.
Повышение средних цен наблюдалось в сегментах "эконом" (+1,36%) и "комфорт" (+1,2%). Показатели в сегменте "элит" выросли на 0,4%, в бизнес-классе средняя стоимость "квадрата" снизилась на 1,9%.
В марте продолжилось падение цены одного квадратного метра в строящемся панельном жилье (на 1,7%), что эксперты связывают со снижением количества ликвидного предложения на рынке. Аналогичный показатель в кирпично-монолитных домах возрос на 3%, в кирпичных - на 4%, что объясняется выходом в продажу новых объектов.
По всем типам сданных объектов наблюдается ценовой спад: панельные и кирпичные дома подешевели на 0,2%, а кирпично-монолитная недвижимость потеряла 3,8% от средней стоимости квадратного метра.
За этот же месяц на рынке строящегося жилья наблюдался рост средней цены всех типов квартир. Рост ценовых показателей в "студиях" составил 1,7%, в однокомнатных квартирах – 1,4%, в двушках и трешках– 2,6% и 1,9% соответственно, "квадрат" в многокомнатных квартирах относительно предыдущего месяца подорожал на 1,3%. Такой рост связан с высокой степенью готовности объектов.
Средняя стоимость квадратного метра на рынке вторичной недвижимости за марте выросла на 1,03% и составила 91,577 тысячи рублей. В панельных домах цены повысились на 1,8%, в кирпичных - на 1,3%. В объектах старого фонда и "сталинках" цены увеличились на 0,8% и 0,6% соответственно.
Повышение цен в марте зафиксировано во всех типах квартир во "вторичке": на однокомнатные, двухкомнатные и трех комнатные квартиры – на 1%, в многокомнатных - на 0,2%.
