МОСКВА, 21 ноя - РИА Новости, Алена Егорова. Арбитражный суд Москвы отложил на 12 января 2012 года предварительные слушания по иску департамента имущества Москвы (ДИГМ) о признании отсутствующими прав собственности ОАО "Площадь Европы" на 53,9 тысячи квадратных метров в ТЦ "Европейский", передает корреспондент агентства РАПСИ из зала суда.
Суд вновь перенес слушания по просьбе сторон для урегулирования спора миром. При этом представитель ОАО "Площадь Европы" заявила, что переговоры вышли "на финишную прямую".
Ходатайство истца о проведении слушаний в закрытом режиме, поданное еще на прошлом заседании, пока осталось открытым. Судья Наталья Чебурашкина отметила, что пока нет оснований для закрытия слушаний, но несколько раз повторила, что если в мировом соглашении будут упоминаться данные баланса, то они будут составлять коммерческую тайну.
В производстве арбитражного суда находится еще один иск ДИГМ к ЗАО "Киевская площадь" о признании отсутствующими прав собственности компании на 125,9 тысячи квадратных метров в торговом центре. Рассмотрение его назначено на 29 ноября. На предварительном заседании по этому иску стороны также заявили, что ведут переговоры об урегулировании спора мирным путем.
Ранее в качестве обеспечительных мер по искам суд удовлетворил заявление департамента о запрете регистрировать переход права собственности и любые сделки на помещения в торговом центре, а именно - на 125,9 тысячи и 53,9 тысячи квадратных метров, которые зарегистрированы на ответчиков по этим двум искам (общая площадь ТЦ - 179,9 тысячи квадратных метров).
Мнение ДИГМ
Ранее ДИГМ сообщил, что Москва юридически не имеет доли в торговом центре "Европейский", расположенном в центре Москвы на Киевской площади: 125,9 тысячи квадратных метров "Европейского" принадлежат ЗАО "Киевская площадь", а 53,9 тысячи квадратных метров находится в собственности ОАО "Площадь Европы".
В июле ряд деловых СМИ сообщили о том, что ДИГМ хочет увеличить долю города в "Европейском", поскольку за мэрией закреплено только 9% здания.
ДИГМ потребовал в иске, поданном в арбитражный суд Москвы, отменить регистрацию прав собственности на торговый центр "Европейский", владельцами которого в настоящее время выступают ОАО "Площадь Европы" и ЗАО "Киевская площадь".
В сообщении департамента поясняется, что инвестиционный контракт устанавливал, что конкретное имущество в ТЦ "Европейский", подлежащее передаче в собственность, определяется на основании акта о результатах реализации инвестиционного проекта, но акт о результатах частичной реализации инвестиционного проекта по инвестиционному контракту от 22 марта 2003 года правительством Москвы, как стороной по контракту, не был подписан.
Между тем, акционерами "Площади Европы", которой по факту принадлежит 53,9 тысячи квадратных метров, выступают департамент имущества Москвы (30%) и "Киевская площадь" (70%), но никакие конкретные квадратные метры в комплексе городу не выделялись. При этом, отмечают в департаменте, инвестиционный контракт на строительство "Европейского" предполагал, что 30% построенного здания будут принадлежать столице.
Общая площадь "Европейского" составила 179,9 тысячи квадратных метров, что превышает первоначальную площадь здания на 102,9 тысячи квадратных метров, поэтому Москва вправе требовать получения дополнительно построенной площади в объекте инвестиционной деятельности, говорится в сообщении ДИГМ.
РИА Новости не располагает комментариями ОАО "Площадь Европы" и ЗАО "Киевская площадь".
