МОСКВА, 9 фев - РИА Новости. Сбербанк принял решение о предоставлении кредита девелоперской компании Mirax Group Сергея Полонского на 370 миллионов долларов, сообщил директор управления финансирования недвижимости и инфраструктуры Сбербанка Сергей Бессонов на пресс-конференции в среду.
"Полную информацию о кредите мы сможем раскрыть примерно через месяц - это связано с тем, что Mirax должен выполнить дополнительные условия", - сказал Бессонов.
По его словам, средства, в том числе, пойдут на достройку заемщиком башни "Федерация" в комплексе "Москва-Сити". Речь идет о достройке башни и осуществлении внутренней отделки и прокладке коммуникаций.
В декабре 2009 года Mirax объявила, что "Федерация" не будет достроена в полном объеме 94 этажей, а завершится на уровне 64-го этажа. На сегодня башня возведена до 63-го этажа, из которых 35 этажей сданы в эксплуатацию.
Mirax Group создана в 1994 году. Среди крупнейших проектов компании - деловой комплекс "Федерация" в ММДЦ "Москва-Сити", бизнес-центры Mirax Plaza, "Поклонная, 11" и "Адмирал", жилые комплексы "Форт Кутузов", "Кутузовская Ривьера", "Рублевская Ривьера", Mirax Park, "Золотые ключи 1, 2", Well House, "Poklonka парклайн" (комплексная застройка надпутевого пространства Киевского направления Московской железной дороги) и другие.
Общая площадь проектов - 12 миллионов квадратных метров, из них завершенных - 825 тысяч квадратных метров. Председатель совета директоров Mirax Group Сергей Полонский заявлял в СМИ, что на начало февраля 2010 года долги корпорации составили 500 миллионов долларов, за год до этого, по его словам, они равнялись 770 миллионам долларов.
Нарастить портфель
Бессонов сообщил, что Сбербанк планирует в 2011 году увеличить портфель кредитов на финансирование строительных проектов на 13-14%.
По его словам, динамика Сбербанка будет лучше рынка, рост которого в текущем году предполагается в пределах 10%.
По словам представителя Сбербанка, данных по росту портфеля кредитования строительных проектов за 2010 год пока нет. Бессонов лишь сообщил, что в прошлом году на эти цели Сбербанк предоставил кредиты на 283 миллиарда рублей, что на 11,4% больше, чем в 2009 году.
Собственный девелопмент - сроки не определены
Бессонов также сообщил журналистам, что анонсированное ранее создание Сбербанком компании "Сбербанк Девелопмент" пока не произошло. Предполагалось, что этой компании будет передана часть девелоперских активов, перешедших Сбербанку в период кризиса за долги и нуждающихся в развитии.
"Такой компании пока нет. Идея создания "Сбербанк-Девелопмент" остается, но конкретный срок ее создания не поставлен",- сказал Бессонов. Он добавил, что Сбербанк пока никому не делал предложений возглавить эту компанию. В прессе неоднократно появлялась информация о том, что компанию "Сбербанк-Девелопмент" может возглавить совладелец группы ПИК Юрий Жуков. Такую возможность не отрицал и глава Сбербанка Герман Греф.
Пока нет ясности и с завершением сделки по приобретению Сбербанком 51% акций девелоперской компании "ТБ Девелопмент". Сбербанк подписал соглашение о намерениях по покупке контрольного пакета акций (51%) совместного предприятия Deutsche Bank и австрийского строительного холдинга Strabag еще в августе прошлого года.
"У нас есть соглашение о сотрудничестве с Deutsche Bank, но сделка по "ДБ Девелопмент" пока не закрыта, и Cбербанк пока не является собственником этой компании", - сказал Бессонов, добавив, что четкого срока завершения сделки пока нет.
Интеко платит вовремя
Бессонов также сообщил, что другой крупный заемщик Сбербанка - девелоперская компания "Интеко" Елены Батуриной обслуживает свой долг перед банком своевременно и в полном объеме.
Он не уточнил общую сумму задолженности компании перед крупнейшим российским банком, отметив лишь, что уже после отставки Юрия Лужкова (супруга Батуриной) с поста мэра Москвы "Интеко" досрочно погасила кредит на сумму порядка 1 миллиарда рублей.
Глава управления отрицательно ответил на вопрос о том, есть ли признаки того, что компания "Интеко" может перейти к Сбербанку за долги.
