МОСКВА, 26 мар - РИА Новости. Девелоперская компания RGI International Бориса Кузинца, строившая до сих пор элитное жилье и офисы в Москве, готовится в октябре открыть девятиэтажный универмаг Tsvetnoy Central Market на Цветном бульваре в столице, пишет в пятницу газета "Коммерсант".
В ней отмечается, что новый проект по замыслу инвесторов должен стать аналогом культовых западных универмагов Selfridges и Bloomingdales.
"Большую часть площадей RGI сдает в аренду ритейлерам, но часть ассортимента планирует закупать и реализовывать сама", - приводятся в издании слова партнеров компании.
В материале сообщается, что универмаг займет площадь в 36 тысяч квадратных метров. На разных уровнях должны продаваться одежда, аксессуары, косметика, обувь и прочее. В универмаге также будут открыты цветочный базар и продовольственный рынок-гастроном (6 тысяч квадратных метров), а на крыше предполагается разместить ресторан.
"Планируется, что универмаг будет работать в среднеценовом сегменте. Общая стоимость проекта на конец 2009 года оценивалась RGI в 207 миллионов долларов", - уточняется в газете.
По словам одного из партнеров компании, которые приводятся в материале, RGI самостоятельно планирует закупать часть ассортимента для магазина и полностью может взять на себя управление продовольственным отделом универмага.
Однако, отмечается в издании, в презентации компании для партнеров говорится, что "операционное управление деятельностью "Цветного" будет построено по стандартной схеме концессии".
"Такая схема обычно означает, что ритейлеры фактически арендуют место и оплачивают дополнительные услуги, которые предоставляет владелец универмага, в виде отчислений от оборота", - пояснил газете директор Fashion & Consulting Group Анна Лебсак-Клейманс.
Также, добавляется в материале, в презентации компании сказано, что операторы предоставляют свой товар, продавцов и оборудование, а на RGI ложится доставка и прием товара, организация программ лояльности, обучение персонала и прочее.
Получить комментарий RGI изданию не удалось.
RGI International - девелоперская компания, ведущая основную часть своего бизнеса в Москве. Крупнейшим бенефициаром девелопера является предприниматель Борис Казинец.
Портфель компании включает десять проектов в Москве - один на стадии строительства (универмаг Tsvetnoy Central Market на Цветном бульваре) и девять - на стадии девелопмента (жилой комплекс "Хилков", четырехзвездочный отель на Земляном Валу, жилой комплекс "Остоженка", жилой комплекс с торговыми площадями "Челси" в районе Сретенки, многофункциональный комплекс (МФК) "Парк Победы", МФК "Медиа-центр", БЦ "Мечта" и "Майя", а также жилой комплекс "Кингстон").
По данным газеты "Коммерсант", капитализация компании составляет 198 миллионов долларов.
