МОСКВА, 25 фев - РИА Новости. Москва по итогам 2008 года поднялась с пятого на четвертое место в мировом рейтинге городов с самыми высокими ставками аренды на качественные офисные помещения, уступив по дороговизне только Гонконгу, Токио и Лондону, свидетельствуют результаты исследования консалтинговой компании Cushman&Wakefield.
"Впервые за девять лет Лондон потерял статус самого дорогого в мире города для размещения офиса. По данным нового исследования Office Space Across the World 2009, составленного консультантами в области недвижимости компанией Cushman&Wakefield, Гонконг и Токио возглавили рейтинг, отодвинув Лондон на третье место в списке. Москва, где средний размер ставки аренды составляет 1,276 тысячи евро за квадратный метр в год, поднялась с пятого на четвертое место", - указывается в отчете компании.
Как поясняют аналитики, Лондон уступил первенство в рейтинге Гонконгу и Токио в первую очередь благодаря тому, что из-за финансового кризиса стоимость найма офисов в Лондоне упала в прошлом году на 23% - до 1,403 тысячи евро за квадратный метр в год.
В свою очередь стоимость аренды офисных помещений в Гонконге и Токио в 2008 году снизилась меньше - на 4% (до 1,743 тысячи евро) и на 19% (до 1,649 тысячи евро) соответственно.
При этом, отмечают специалисты, с уменьшением ставок аренды на офисную недвижимость столкнулась не только первая тройка, но и многие другие деловые центры Земли.
"В 58% деловых центров в рейтинге 2008 года был зафиксирован рост арендных ставок, в 26% - они остались на прежнем уровне, а в 16% - было отмечено падение (в 2007 году падение было зафиксировано лишь в 1% городов)", - констатируется в докладе консалтинговой компании.
Аналитики подчеркивают, что в целом увеличение средних ставок аренды офисов в мире, составившее в 2008 году 3%, можно назвать самым низким приростом с 2004 года.
В 2007 году, напоминают в Cushman&Wakefield, арендные ставки на качественные офисные помещения в мире увеличились на 14%.
По подсчетам специалистов, быстрее всего в прошлом году стоимость найма офисной недвижимости росла в Южной Америке - там она поднялась на 12%, а медленнее всего - в Западной Европе, где аренда офисных помещений подорожала всего на 1%.
