ВОРОНЕЖ, 7 окт - РИА Новости, Елена Лазаренко. Массовых банкротств предприятий строительной отрасли Воронежской области в условиях финансового кризиса не ожидается, сообщил во вторник вице-губернатор региона Александр Цапин, курирующий строительство.
"Ситуация на областном строительном рынке сейчас очень сложная. В последнее время темпы реализации жилья в регионе значительно снизились, однако спрос по-прежнему есть. И я уверен, что это позволит крупным компаниям преодолеть кризис", - сказал Цапин журналистам.
По его словам, почти пятой части жителей области доходы позволяют приобрести жилье. "Спрос по-прежнему значительно превышает предложение на рынке реализации жилья. Но финансовый кризис поставил барьер между спросом и предложением", - считает Цапин.
По его мнению, в сложившейся ситуации есть один положительный момент: кризис избавит региональный строительный рынок от фирм-однодневок, которые искусственно завышали цены на строящиеся квартиры. Однако говорить об отдаленных последствиях кризиса пока рано.
"Прогнозировать, как будет складываться ситуация на рынке жилья в ближайшие несколько месяцев, пока сложно. Либо цены на рынке новостроек опустятся ниже себестоимости строительства, либо застройщики поднимут цены настолько, что квартиры будут доступны единицам. И то и другое приведет к усугублению последствий кризиса", - пояснил вице-губернатор.
Он сказал, что некоторые строительные организации региона пока не решили: продолжать строительство незавершенных объектов или консервировать свои стройплощадки.
"Три крупнейших федеральных банка, филиалы которых представлены в Воронежской области, продолжают выдавать ипотечные кредиты населению и кредитовать региональные строительные организации. Однако требования к заемщикам становятся все жестче, и далеко не все компании им соответствуют", - пояснил Цапин.
Он считает, что антикризисные меры, которые предпринимаются на федеральном уровне, позволят в ближайшее время стабилизировать ситуацию, в том числе и в строительной отрасли.
