МОСКВА, 18 апр - РИА Новости. Российская девелоперская компания ОАО «РТМ», занимающаяся управлением коммерческой недвижимостью, намерена расширять свое присутствие в регионах страны, сообщил РИА Новости заместитель генерального директора «РТМ» Алексей Селезнев.
«Динамичный рост российского рынка ритейла дает нам отличную возможность наращивать темпы строительства торговых и торгово-развлекательных центров. Сегодня ОАО «РТМ» эксплуатирует уже 47 объектов коммерческой недвижимости в различных городах России, еще семь находятся на стадии строительства, а три ТЦ - на этапе подготовки к строительству», - сказал он.
По словам Селезнева, в течение 2007 года были сданы в эксплуатацию ТЦ «Демидовский» в Туле, а также принадлежащая «РТМ» часть ТЦ «Ульянка» и площади в составе ТЦ «Блиндональдс» в Санкт-Петербурге.
«Одновременно мы начали строительство четырех торгово-развлекательных центров - в Санкт-Петербурге, Липецке, подмосковном Одинцово и в Самаре. Кроме этого, в 2008 году планируем приступить к строительству второй очереди центра «На Свободном» в Красноярске и ТРЦ в Брянске», - отметил он.
В текущем году компания также планирует ввести в строй торговый центр в Санкт-Петербурге на улице Малая Балканская, офисное здание в Москве и торговый объект в Курске. Селезнев также сообщил, что в марте ОАО «РТМ» приобрела 100% акций компании ООО ReMa Immobilien, которой принадлежит 18 торговых объектов в Москве общей площадью более 53,3 тысячи квадратных метров. Около 80% этих площадей арендует на условиях 25-летних договоров сеть супермаркетов Billa, принадлежащая третьей по величине в Европе немецкой компании по торговле продовольствием Rewe Group.
«Долгосрочные отношения с "якорными" арендаторами - крупнейшими российскими и международными сетями являются одной из главных составляющих успеха нашего бизнеса», - заметил в связи с этим замгендиректора «РТМ».
По его словам, компания «не инициирует проектов, не заручившись предварительными письмами о намерениях от основных арендаторов на аренду площадей в будущих ТРЦ, при этом финансовое положение компании не зависит ни от одного из них». Он добавил, что компания, в частности, уже подписала с крупными ритейлерами договора на аренду площадей на срок от 5 до 30 лет в будущих ТРЦ в Липецке, Санкт-Петербурге, Самаре и Одинцово.
ОАО "РТМ" основано в 2006 году и является материнской компанией группы "РТМ", которая занимается развитием и управлением современными многофункциональными торговыми комплексами в крупнейших городах России. По данным компании, общая площадь объектов, входящих в ее портфель и относящихся к сегменту коммерческой недвижимости, на конец 2007 года достигла более 563,8 тысячи квадратных метров. Стоимость этих объектов оценивается в 790,2 миллиона долларов.
Согласно отчетности девелопера, за 9 месяцев 2007 года, выручка от сдачи в аренду объектов компании, выросла в 4,2 раза по сравнению с аналогичным периодом 2006 года, и составила 40,2 миллиона долларов. Собственный капитал компании за этот же период вырос на 149,3% по сравнению с 31 декабря 2006 года и достиг 347,5 миллиона долларов. Обыкновенные акции ОАО "РТМ" допущены к торгам классическом рынке РТС с 9 января 2007 года, с 27 марта того же года они были переведены в котировальный список "Б". IPO акций компании состоялось в мае 2007 года.
