МОСКВА, 8 окт - РИА Новости. Ипотека станет доступной большинству россиян к 2010 году, когда вслед за инфляцией снизятся и ставки по ипотечным кредитам, обещает первый вице-премьер РФ Дмитрий Медведев.
"Если мы будем следовать в том направлении, которое выбрали, и если будет стабильная макроэкономическая ситуация, то мы к 2010 году сможем выйти на весьма привлекательную ставку ипотечного кредитования. На этот период (до 2010 года) намечено снижение показателей инфляции до 5-6%", - сказал Медведев в воскресенье в интервью итоговой программе "Время" Первого канала.
Он отметил, что "ипотека станет доступной, когда ставка приблизится к мировому уровню в 7-8%".
"Нам нужно за ближайшие несколько лет довести эту ставку до приемлемого уровня. Это станет возможным, если мы сумеем подавить инфляцию", - подчеркнул Медведев.
Первый вице-премьер указал на то, что уже сегодня ставка рефинансирования ипотечных кредитов ниже, чем ожидалось.
"Мы прогнозировали в следующем году выйти на ставку рефинансирования ипотечных кредитов в районе 11,5%. Но уже сегодня мы сумели снизить эту ставку до 11%", - заметил Медведев.
Сегодня уже неправильно говорить о том, что жилье в России абсолютно недоступно, полагает первый вице-премьер. "Для многих жилье стало доступным. Наша задача - чтобы средний российский гражданин, зарабатывая деньги, мог воспользоваться ипотечной схемой", - сказал Медведев.
Для этого, по его мнению, "нужно, чтобы предложение опережало спрос".
"Сейчас ситуация очень пестрая. Есть регионы, где неплохие показатели по объемам (строительства) и ценам. Но во многих регионах наблюдается скачкообразный рост цен на жилье. Мы должны создать условия, чтобы строить больше во всех регионах", - указал Медведев.
Для этого нужны меры антимонопольного регулирования, упрощение ввода земельных участков в оборот, передача земли в залог под кредиты на инженерное обустройство территорий под жилищное строительство, перечислил по пунктам первый вице-премьер.
По его словам, для форсирования строительства нужно, чтобы в регионах увеличивалось производство бетона и цемента.
Медведев признал, что сейчас по этим позициям "непростая ситуация". "Мы оказались не готовы к строительному буму. По цементу за 10 лет почти не вводилось новых мощностей", - сказал он.
"В целом эта проблема решаема, если бизнес будет инвестировать в эти сферы. Такие процессы во многих регионах уже происходят, но нужно, чтобы это было не только в крупных городах", - отметил Медведев.
Отвечая на вопрос, будут ли расти цены на жилье, Медведев сказал: "Цены выбрали свой ход. В ряде городов и регионов наблюдается перегрев рынка".
"Для нас важнее сейчас не просто добиваться снижения цен. Важно, чтобы ипотека была доступна, чтобы большинство граждан могли приобретать жилье по тем ценам, которые складываются на рынке", - пояснил он.
Комментируя такой рыночный процесс, как покупку квартир гражданами и фирмами в целях выгодного вложения средств, Медведев отметил, что это не запрещено законом.
"Приобретение жилья впрок - это никак не наказуемо. Рынок диктует такие цены, что нужно этим пользоваться", - пояснил он.
"Но нужно подумать, как эту ситуацию выправить. Мы собираемся рассмотреть несколько вариантов. Не исключаю и дополнительного налогообложения такого рода приобретений", - продолжил первый вице-премьер.
В то же время, по словам Медведева, он пока не может однозначно сказать, даст ли эта мера результат.
"Если минусов будет больше, чем плюсов, то на такую меру идти не следует. Нужно все взвесить", - полагает Медведев.
