"Несмотря на ситуацию с ограничением предложением и связанным с ним ростом цен на недвижимость мы ожидаем минимум удвоения объема рынка ипотечного кредитования", - заявил в ходе организованной РИА Новости онлайн конференции "Инновации на рынке ипотечного кредитования" председатель Совета директоров Русского Ипотечного Банка Алексей Гурьянов.
Как было отмечено в ходе конференции, кредитные организации, учитывая стремительность роста цен, сокращают сроки рассмотрения заявки на выдачу кредита, что позволяет приобрести квартиру даже в условиях быстро меняющейся ценовой конъюнктуры.
"Клиенты МИАН-агентства недвижимости имеют возможность получения кредитного решения за три часа, а решение по приобретению квартиры - за 15 минут", - сообщил руководитель направления ипотечного кредитования МИАН-агентство недвижимости Сергей Махоткин.
Эксперты подтвердили, что количество клиентов, которые не купили квартиру после одобрения банка, превышает 30%, однако, по их словам, это связано с тем, что заемщики "неправильно подходят к решению жилищной проблемы", в частности, не учитывает свой уровень дохода и рост цен на рынке. "В этой ситуации не банк должен защищать заемщиков от роста цен, а риэлторская компания должна помогать решить этот вопрос как можно быстрее и исходя из платежеспособности клиента", - утверждает Махоткин.
Алексей Гурьянов, в свою очередь, сообщил, что Русский Ипотечный Банк до 15 августа снизил расчетную сумму первоначального взноса с 15 до 10 процентов "в попытке помочь клиентам угнаться за стремительным ростом цен".
Вместе с тем, по его словам, отмена первоначального взноса является "рискованной" и потому пока не рассматривается. "Первоначальный взнос является косвенным подтверждением финансовой дисциплинированности заемщика, то есть умение сберегать деньги, что важно как для него, так и для банка", - заявил Гурьянов.
