За этот документ, входящий в так называемый "жилищный пакет", проголосовали 349 депутатов, против выступили 44, воздержавшихся не было.
Закон направлен на повышение защиты прав граждан, вкладывающих средства в строительство многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, а также на повышение доступности приобретения жилья.
Отношения сторон регламентируются подлежащим государственной регистрации договорам о части в долевом строительстве - одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами создать многоквартирный дом и после получения разрешения на ввод его в эксплуатацию, передать другой стороне (участнику долевого строительства). В свою очередь, этот участник обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию.
В случае нарушения срока внесения платежа покупатель квартиры будет платить неустойку - одна стопятидесятая часть ставки рефинансирования Центробанка. В том случае, если застройщик будет медлить с завершением строительства дома, он заплатит покупателю одну семьдесят пятую ставки рефинансирования Центробанка от цены договора за каждый день просрочки.
Теперь закон направляется в Совет Федерации.
