"В настоящее время ставки держатся выше психологической отметки в 10%, что не позволяет совершить качественного скачка на рынке", - сказал Кузин. Он напомнил, что уровень ставки по ипотечным кредитам складывается из стоимости привлечения средств, резервов на потери и небольшой прибыли.
По мнению председателя "DeltaCreditBank", который является первым ипотечным банком в России и уже выдал ипотечных кредитов на сумму более $180 миллионов, снижению ставок будут способствовать прежде всего повышение кредитного рейтинга России и предоставление банкам возможности вывода своего залога на международный рынок капитала.
Кузин полагает, что огромные возможности для развития ипотечного кредитования заложены в рынках российских регионов. "Иногда в регионах, например в Башкортостане, Оренбурге, Новосибирске, существует даже более зрелый подход к данному бизнесу", - отметил он.
Говоря о законодательной базе в данной сфере, председатель "DeltaCreditBank" отметил: "Законодательство в России достаточно для ведения бизнеса и иногда находится даже в более продвинутом состоянии, чем сходные законодательные системы в странах Центральной и Восточной Европы".
При этом Кузин назвал важными рассматриваемые в настоящее время Госдумой поправки к закону об ипотечных ценных бумагах. Эти поправки, как ожидается, будут приняты до конца текущего года.
"К сожалению, пока этот сектор не получает в России того развития, которого заслуживает", - сказал об ипотечном страховании главный редактор "Национального банковского журнала" Никита Логовский. "Пока лишь 1,5% жилья в России приобретается по ипотечным кредитам", - добавил он.
Еще один участник конференции - советник председателя банка "Возрождение" Нил Визерс указал, что для успешной работы на розничном банковском рынке России необходимо вести информационно-разъяснительную работу среди населения, поскольку, по его словам, многие россияне плохо знакомы с возможностями, которые могут предложить им банки.
При этом банкир отметил позитивные тенденции и сдвиги в развитии рынка розничных банковских услуг России, в частности, увеличение доли электронных платежей без привлечения наличных денег. Среди займов, которые наиболее популярны среди клиентов его банка, Нил Визерс назвал займы на покупку автомобилей, потребительские займы и займы для сотрудников компаний, являющихся корпоративными клиентами банка.
В программе проходящей в Лондоне 11-й ежегодной международной конференции "Российский банковский сектор", помимо традиционных пленарных заседаний и выступлений по основным темам деятельности банковской сферы России, запланирован ряд новых специальных мероприятий.
В их числе - заседания и "круглые столы" по работе с частными вкладами, страховыми и пенсионными накоплениями, операциям с кредитами на жилье. Кроме того, в рамках конференции пройдет ряд мастер-классов по долговым инструментам и специальные сессии по региональному банковскому делу и межбанковскому рынку России.
В числе ключевых участников форума заявлены глава Федеральной службы по финансовым рынкам России Олег Вьюгин, председатель Банковской ассоциации стран Центральной и Восточной Европы Истван Ленгель, начальник управления по стратегическому планированию "Сбербанка" Дмитрий Тарасов, глава международного отдела финансовой корпорации "Уралсиб" Юрки Талвитие, старший представитель по финансовым институтам Европейского банка реконструкции и развития Ник Тессеймен и другие ведущие представители российских и международных банковских институтов.
Кроме того, заместитель генерального директора российского Агентства по страхованию вкладов Андрей Мельников познакомит делегатов конференции с перспективами влияния схемы гарантирования страхования вкладов на будущее российского банковского сектора.
