Он напомнил, что в 2003 году рост цен на рынке недвижимости в Москве составил 45%. "Это ненормальная, опасная ситуация для рынка. Сейчас происходит корректировка рынка", - сказал Апрелев.
По его словам, в первом полугодии 2004 года рост цен на недвижимость в Москве составил 20%.
Оценивая возможное влияние проблем в банковском секторе на рынок недвижимости, Апрелев сообщил, что в июне в Москве цены на недвижимость выросли на 0,5%, а в июле - снизились на 0,3%. В то же время в Московской области цены росли на 1,5-2% в месяц.
Представитель РГР охарактеризовал данные показатели как колебания, а не как снижение цен. "Рынок недвижимости очень консервативен", - сказал эксперт.
Среди факторов дальнейшего роста цен на недвижимость он назвал продолжающий рост цен на нефть и соответствующий рост доходов. Кроме того, в условиях недостатка инструментов инвестирования рынок недвижимости, по мнению Апрелева, является наиболее понятным для населения и высокодоходным инструментом.
Наконец, если банки в связи с имевшей место нестабильностью в банковском секторе сократят финансирование в строительство, то сократится и предложение недвижимости, что в свою очередь, также будет способствовать росту цен на рынке недвижимости, считает Апрелев.
