https://ria.ru/20240612/putin-1952336672.html
Путин разрешил гражданам самостоятельно продавать заложенное имущество
Путин разрешил гражданам самостоятельно продавать заложенное имущество - РИА Новости, 12.06.2024
Путин разрешил гражданам самостоятельно продавать заложенное имущество
Владимир Путин подписал закон, позволяющий гражданам-залогодателям самостоятельно продавать имущество, заложенное в банке по ипотеке, соответствующий документ... РИА Новости, 12.06.2024
2024-06-12T10:58
2024-06-12T10:58
2024-06-12T15:31
экономика
россия
владимир путин
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e7/05/02/1869218852_0:4:3029:1708_1920x0_80_0_0_206b25b38485dd3a670d4977a39a0ead.jpg
МОСКВА, 12 июн — РИА Новости. Владимир Путин подписал закон, позволяющий гражданам-залогодателям самостоятельно продавать имущество, заложенное в банке по ипотеке, соответствующий документ размещен на сайте официального опубликования правовых актов. Как уточняется, речь идет о кредитах, не связанных с предпринимательскими целями. Продать имущество можно будет независимо от размера займа. Для этого нужно подать соответствующее заявление, после чего банк в течение десяти рабочих дней должен утвердить процедуру самостоятельной продажи и установить минимальную цену, ниже которой реализовывать имущество нельзя.Вырученные средства поступят на банковский счет, выбранный залогодержателем для осуществления этой сделки. При этом разницу между размером долга по кредиту и ценой продажи вернут продавцу за вычетом затрат банка.На самостоятельную реализацию заложенного имущества гражданин получит четыре месяца. Этот период включает в себя государственную регистрацию перехода права собственности и полную выплату займа. Этот срок также можно будет продлить, однако договор об этом должен включать в себя условие о новой минимальной цене продажи. При этом, согласно закону, физическим лицам запрещено продавать заложенное имущество, если до подачи заявления о самостоятельной продаже был подан иск об обращении на него взыскания, или оно является предметом предшествующей и последующей ипотек. Также самостоятельная реализация запрещается, если: Закон вступит в силу через 90 дней после официального опубликования. Предполагается, что он поможет защитить и сохранить дополнительные средства, полученные от сделки сверх покрытия оставшейся суммы долга. А если заложенное имущество не продадут в установленный срок, взыскание будет осуществляться в общем порядке, установленном законодательством об ипотеке.
https://realty.ria.ru/20240528/ipoteka-1948905789.html
https://realty.ria.ru/20240528/yarovaya-1948959019.html
россия
РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2024
Новости
ru-RU
https://ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
экономика, россия, владимир путин
Экономика, Россия, Владимир Путин
Путин разрешил гражданам самостоятельно продавать заложенное имущество
Россиянам разрешили самостоятельно продавать имущество, заложенное по ипотеке
МОСКВА, 12 июн — РИА Новости. Владимир Путин подписал закон, позволяющий гражданам-залогодателям самостоятельно продавать имущество, заложенное в банке по ипотеке, соответствующий документ размещен
на сайте официального опубликования правовых актов.
Как уточняется, речь идет о кредитах, не связанных с предпринимательскими целями. Продать имущество можно будет независимо от размера займа. Для этого нужно подать соответствующее заявление, после чего банк в течение десяти рабочих дней должен утвердить процедуру самостоятельной продажи и установить минимальную цену, ниже которой реализовывать имущество нельзя.
Вырученные средства поступят на банковский счет, выбранный залогодержателем для осуществления этой сделки. При этом разницу между размером долга по кредиту и ценой продажи вернут продавцу за вычетом затрат банка.
На самостоятельную реализацию заложенного имущества гражданин получит четыре месяца. Этот период включает в себя государственную регистрацию перехода права собственности и полную выплату займа. Этот срок также можно будет продлить, однако договор об этом должен включать в себя условие о новой минимальной цене продажи.
При этом, согласно закону, физическим лицам запрещено продавать заложенное имущество, если до подачи заявления о самостоятельной продаже был подан иск об обращении на него взыскания, или оно является предметом предшествующей и последующей ипотек. Также самостоятельная реализация запрещается, если:
- имущество заложено нескольким залогодержателям;
- в отношении залогодателя началась судебная или внесудебная процедура банкротства, либо против него завели дело о банкротстве;
- залогодатель повторно подал заявление на самостоятельную реализацию имущества, которое ранее не смог продать в срок или, подав заявление, потом отказался от продажи.
Закон вступит в силу через 90 дней после официального опубликования. Предполагается, что он поможет защитить и сохранить дополнительные средства, полученные от сделки сверх покрытия оставшейся суммы долга. А если заложенное имущество не продадут в установленный срок, взыскание будет осуществляться в общем порядке, установленном законодательством об ипотеке.
