12:53 29.06.2022
(обновлено: 16:46 20.03.2024)
Способы проверки доверенности: как узнать подлинность документа
© Фото : Unsplash/Gabrielle HendersonПроверка доверенности
Проверка доверенности
МОСКВА, 20 мар – РИА Новости. Проверка доверенности, оформленной у нотариуса или в простой письменной форме, позволит избежать неприятных сюрпризов и гарантировать правовую безопасность. Реестр данных ведет Федеральная нотариальная палата. Как проверять доверенность на подлинность и действительность онлайн на сайте по реквизитам или QR-коду, где искать информацию о письменных доверенностях – в материале РИА Новости.
Проверка доверенности
Проверка доверенности на подлинность возможна несколькими способами. Если она заверена нотариально, заинтересованному лицу доступна проверка онлайн с помощью сервиса Федеральной нотариальной палаты. А чтобы узнать, действительна ли доверенность, совершенная в простой письменной форме, рекомендуется проверить:
- полномочия того, кто подписал документ;
- личность и полномочия представителя;
- дату и срок действия доверенности.
Указатель к нотариальной конторе
Для чего проверять
"Согласно ст. 185 ГК РФ доверенность – документ, дающий полномочия на представительство перед третьими лицами. Зачастую доверенное лицо может распоряжаться имуществом доверителя, представлять его законные интересы в суде и прочее. Из-за того, что по доверенности могут заключаться многие разновидности сделок, мошенничество в данной сфере – распространенное явление. Также нельзя исключать фактор невнимательности одной из сторон", – говорит юрист Екатерина Макаренко.
В связи с этим перед заключением сделок по доверенности необходимо проверить подлинность документа, срок действия, а также не отозвана ли доверенность по инициативе доверителя. Это позволит снизить или исключить возможные риски при совершении сделки. "Например, Верховный суд РФ в Определении от 03.04.2018 N 2-КГ18-1 указал, что в случае признания доверенности недействительной совершенный по ней договор купли-продажи также будет признан недействительным, что может повлечь истребование квартиры от добросовестного покупателя", – отмечает Валентин Лупу, юрист Европейской Юридической Службы.
Виды доверенностей
Доверенность: какие формы бывают, как правильно оформить в 2024 году
16 февраля, 14:18
"По общему правилу действующее российское законодательство требует обязательной письменной формы доверенности, т.е. устное уполномочивание другого лица не имеет юридической силы, даже если оно записано на диктофон", – говорит Яков Булут, адвокат МГКА "Бюро адвокатов "Де-юре". Хотя, например, в суде полномочия представителя могут быть также определены в устном заявлении, занесенном в протокол судебного заседания.
При этом письменные доверенности подразделяются на:
- простые;
- нотариально удостоверенные.
"Нотариальные доверенности могут быть выданы на совершение любых действий, в том числе с имуществом и правами на него. Документы, выданные в простой письменной форме, могут содержать в себе любые полномочия, не связанные с затрагиванием прав доверителя на свое имущество", – поясняет Владимир Фурта, юрист "Единого центра защиты", член Ассоциации юристов России.
Примеры ситуаций, в которых необходима нотариальная форма документа:
- продажа/покупка недвижимости;
- получение представителем повторного свидетельства о записи акта гражданского состояния;
- подача заявления о кадастровом учете недвижимости и прочее.
При этом обратиться к нотариусу можно и в случае, если доверенность не нуждается в госрегистрации
Эксперты уточняют, что согласно п. 2 ст. 185.1 ГК РФ к нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются доверенности военнослужащих, удостоверенные начальниками соответствующих частей, в которых они проходят военную службу, или начальниками медицинских учреждений, в случае нахождения пациентов на лечении, а также доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверенные руководителями соответствующих учреждений.
Доверенность на автомобиль: в каких случаях нужна, как оформить, образец
1 июня 2023, 15:23
Например, доверенность на получение посылки может завизировать начальник почтового отделения. Доверенность человека, который находится в социальном учреждении, действительна с подписью руководителя этой структуры
Валентин Лупу дополняет, что согласно п. 1 ст. 188.1 ГК РФ для исполнения или обеспечения обязательств в предпринимательских отношениях может быть выдана безотзывная доверенность.
Как проверять
Проверить нотариальную доверенность можно на сайте Федеральной нотариальной палаты и воспользоваться сервисом проверки по реквизитам, чтобы узнать, не была ли она отозвана. Там же можно проверить документы, выданные органами местного самоуправления и консульствами.
На сайте ФНП
Федеральная нотариальная палата ведет учет доверенностей, выданных нотариусами. Чтобы провести проверку по реквизитам, в соответствующие поля сервиса необходимо ввести:
- реестровый номер доверенности,
- дату удостоверения,
- ФИО удостоверившего доверенность нотариуса.
"Кроме того, с 29.12.2020 года согласно ст. 45.1 “Требования к нотариально оформляемому документу”,удостоверенный нотариусом документ на бумажном носителе, в частности, доверенность, должен иметь машиночитаемую маркировку, с помощью которой можно проверить его достоверность посредством единой информационной системы нотариата", – отмечает Валентин Лупу. Это специальный QR-код, в котором зашифрованы основные реквизиты документа:
- сведения о заявителях (их представителях);
- дата совершения нотариального действия;
- вид нотариального действия и регистрационный номер;
- ФИО нотариуса;
- нотариальный округ нотариуса.
Доверенность на продажу квартиры: виды, как правильно оформить и отменить
24 августа 2023, 18:44
"QR-код невозможно продублировать или скопировать на другой документ. Такая технология полностью защищает от подделки нотариальные документы", – объясняет Марина Шершнева, генеральный директор ООО "АудитКонсалт". Проанализировать документ по QR-коду можно на сайте ФНП в разделе "Безопасная проверка QR на нотариальном документе".
Проверка неудостоверенных доверенностей
Учет доверенностей, совершенных в простой письменной форме ФНП не ведет. Однако, по словам Валентина Лупу, если ее отменяли у нотариуса, то такие сведения вносятся в Единую информационную систему нотариата и информация об отмене такой доверенности будет доступна в вышеуказанном онлайн-сервисе в разделе "Сведения об отмене доверенности, совершенной в простой письменной форме". Для проверки нужно указать:
- для физических лиц – фамилия, имя;
- для юридических лиц РФ – ОГРН;
- для иностранных юридических лиц – ИНН.
"Простую доверенность можно проверить, связавшись с выдавшим ее лицом. На практике это нередко влечет за собой задержки и затруднения. Любые возникшие сомнения – повод отложить сделку и проверить все данные доверенности максимально тщательно", - предостерегает Марина Шершнева.
Простая письменная доверенность также может быть отменена посредством публикации соответствующего сообщения в уполномоченном СМИ, а именно в газете "Коммерсантъ". Яков Булут поясняет, что можно перейти на ее сайт в раздел "Поиск отмененных доверенностей" и указать реквизиты интересующей организации.
"Ввиду наличия в некоторых сообщениях опечаток и иных технических ошибок, при проверке доверенностей юридических лиц рекомендуется указывать сразу несколько реквизитов (например, наименование, ИНН и ОГРН)", – советует адвокат.
Возможные трудности при проверке
В некоторых случаях даже с использованием интернет-сервиса проверка доверенности не дает результатов. О причинах рассказала Марина Шершнева:
- 1.Доверенности, удостоверенные нотариусом до 01.01.17 года, на сайте проверки ФНП не зарегистрированы;
- 2.Документ не заверен нотариусом;
- 3.Проверка доверенности проводится в день выдачи.
В случае сомнений информация проверяется непосредственно у нотариуса (в органе местного самоуправления, консульстве).“Обращаясь за подтверждением доверенности в тюрьму, воинскую часть и другие учреждения, действия ответственных лиц которых приравниваются к нотариальным, рассчитывать приходится на целостность архива и сохранность информации о выданных доверенностях. Нередки случаи утери данных”, – говорит эксперт.
Изменения в 2024 году
Изменений на законодательном уровне в процедуре выдачи и проверки подлинности доверенностей, выданных физическими лицами, не произошло. Новшество коснулось юридических лиц: с 1 марта 2024 года Федеральная налоговая служба отменила бумажные доверенности для ряда налогоплательщиков и ввела машиночитаемые (МЧД) с передоверием. МЧД – электронный вариант бумажной доверенности, который подписан квалифицированной электронной подписью директора организации или ИП. Он не нуждается в нотариальном заверении, подписания и регистрации в государственном контролирующем органе достаточно для отправки отчетности в налоговые органы и отношений с контрагентами, не нужно дублировать бумажным форматом. Начиная с 1 марта 2024 года, вводится новый формат МЧД, благодаря которому её можно будет передоверить или увеличить количество уполномоченных лиц. Эти нововведения закреплены в ФЗ от 31 июля 2023 года об изменениях в 29 ст. НК РФ. Для организаций, в которых в предшествующий год работало не менее 100 человек, регистрация доверенности на бумажном носителе стала невозможна, а применение доверенности в машиночитаемом виде обязательно.