"С поросенком я жить не хочу": как устроен рынок аренды жилья за интим

МОСКВА, 23 июн — РИА Новости, Юлия Ахмедова. В Сети публикуют сотни объявлений о сдаче жилья в обмен на оказание услуг. Чаще всего посты размещают мужчины — в соцсетях и на специальных форумах. Какой "оплаты" ждут арендодатели и насколько это законно — разбиралось РИА Новости.

"Здесь я диктую условия"

К зданию станции метро "Медведково" подходит долговязый мужчина. Представляется Анатолием. На вид — лет за тридцать. В синей кепке и футболке в зеленую полоску, как и обещал по телефону.

Он сдает комнату женщинам за интим-услуги. Квартирантка должна заниматься с ним сексом — желательно "два-три раза в день".

Анатолий регулярно публикует объявления в специальной группе во "ВКонтакте". В соцсети его зовут Артем Терентьев. Фото квартиры, куда он предлагает заселиться, — фейк, взятый из интернета. Впрочем, и фотография арендодателя тоже не соответствует реальности. Такую нестыковку он объясняет тем, что "переболел ветрянкой в тяжелой форме".

Условия проживания Анатолий описал корреспонденту РИА Новости еще до встречи: квартира однокомнатная, спальное место общее, ожидает порядок в доме и массаж. Предпочтения в сексе — стандартные. Перед заселением предложил встретиться и остаться у него на ночь, чтобы "проверить совместимость".

Скриншот объявления из группы во "ВКонтакте"

По дороге от метро Анатолий рассказывает, что уже жил на таких условиях с двумя женщинами. С первой не сошлись. Вторая переехала в другой город — не устроилась на работу в Москве.

На вопрос, почему предпочитает именно такой способ знакомства, отвечает: так честнее.

«

"Я и на улице знакомился, и в "Тиндере". Но в Москве отношения построены на рыночной основе. Девушкам нужны только подарки, успешность, статус. Сплошное лицемерие. Да, здесь я диктую условия. Патриархат — это нормально. Как ты можешь быть равной мне, если я выше на 20 сантиметров, физически сильнее и способен сделать гораздо больше?"

При личном знакомстве оказалось, что требований к потенциальной квартирантке у Анатолия много. Например, надо похудеть. И сидеть всегда с прямой спиной.

"А ну-ка, держи осанку! — приказывает он. — Жалко смотреть, как люди себя портят. Когда выпрямляешься, у тебя грудь увеличивается сразу. Следи за этим. Особенно девушкам это нужно. Да и вес сбросить не помешает. Килограмма четыре скинешь — станешь пупсиком".

Тем не менее он все равно приглашает подняться в квартиру. Услышав отказ, предупреждает, что ждать решения долго не будет: "Мне пишут, не буду скрывать. Хотя, конечно, много неадекватных или с детьми, в возрасте".

Бесплатное подселение

Только во "ВКонтакте" около десятка открытых групп, где предлагают жилье за услуги. Такие чаты есть и в Telegram, и на форумах. Посты пишут одни и те же люди — в основном мужчины. Аккаунты чаще закрытые, на аватарах не видно лиц или же фото фейковые.

Авторы объявлений, как правило, указывают, что "готовы бесплатно подселить девушку". Кто-то просит вместо оплаты поддерживать в доме порядок или присматривать за больным родственником. Многие либо не обозначают требования, либо честно признаются, что хотят отношений.

Под видом ищущей комнату студентки корреспондент РИА Новости написала нескольким мужчинам. Уже в личной беседе все объясняли, что взамен им нужен секс, а иногда еще и массаж. Одним хватит пару раз в неделю, другим — каждый день.

Скриншот переписки

Увидеться перед заселением соглашались далеко не все. Многие требовали сперва прислать фотографии без одежды — мол, встречаться вслепую нет времени. При этом просьбы отправить свое фото проигнорировали.

Посты женщин на таких площадках — редкость. Удалось найти всего пару объявлений о поиске мужчины, который крышу над головой должен будет "оплачивать" ремонтом и помощью по саду — без интима.

Год в обмен на квадратные метры

Встречаются в Сети и эксклюзивные предложения. Например, мужчина по имени Сергей Маврин готов подарить любовнице квартиру.

«

"Мне нужен офигенный секс, — сразу заявил он. — Остальное не интересно. Через год я уеду из России — у меня двойное гражданство. А квартиру со всеми бумажками оставлю".

По словам Сергея, жилье недалеко от центра, площадью 70 квадратных метров. Всего у него три квартиры, и он "устал платить налоги". Поэтому хочет составить договор, который вступит в силу через 12 месяцев, когда он уедет из страны.

Скриншоты объявлений из группы во "ВКонтакте"

"Мы же не скажем, что ты покупаешь квартиру за секс, — объясняет Маврин. — Напишем, что по уходу за больным. Такие вещи расторгают только через суд. Это и тебя, и меня обезопасит. Что ты дальше захочешь делать с жильем — сама решай".

"Это использование человека"

Координатор программ фонда "Безопасный дом" Вероника Антимоник считает, что такой вид подселения следует расценивать как сексуальное насилие и эксплуатацию. Само объявление, по мнению эксперта, — уже домогательство.

"Секс может быть только добровольным, а тут нет никакого согласия, никакого желания, — поясняет Антимоник. — На это идут женщины в уязвимом положении — те, у кого нет денег на жилье. К нам обращались с подобным опытом, в основном мигрантки. Бывало и так: в какой-то момент девушка теряла возможность "оплачивать" квартиру, и тогда хозяин принуждал ее к сексу — по сути, насиловал".

По словам Антимоник, такие договоры могут обернуться и вовлечением в проституцию.

«

"В нашей практике был такой случай: девушка-мигрантка устроилась в заведение фастфуда, где работали одни мужчины — тоже мигранты, — рассказывает она. — Ей не хватало денег на аренду, и коллеги позвали жить с ними в большой квартире. Она согласилась. Через какое-то время они начали ее домогаться, а потом вообще стали приводить клиентов и заставляли оказывать секс-услуги".

В центре "Сестры" тоже считают, что такие подселения нельзя расценивать как "действия с обоюдного согласия".

"У таких мужчин нет цели помочь с жильем, — говорит сотрудница центра Наталья Тимофеева. — Это использование человека, который выбирает из двух зол: остаться на улице или попасть в ситуацию сексуализированного насилия, но с крышей над головой".

Вероника Антимоник добавляет: число подобных происшествий увеличилось во всем мире во время пандемии, когда многие остались без работы. В США даже создали специальную горячую линию, чтобы женщины обращались, если получают похожие предложения.

В Министерстве юстиции Великобритании заявили, что подселение в обмен на секс — это подстрекательство к проституции. Преступнику в таком случае грозит до семи лет лишения свободы.

"Я нормальный мужик"

Возможно, опасаясь проблем с законом, многие мужчины не говорят открыто об "оплате", которую ожидают. Так, например, пользователь "ВКонтакте" по имени Виктор Боярский предлагает подселить девушку за помощь по дому.

«

"У нас с тобой товарно-денежные отношения, — объясняет он по телефону. — Ты заселяешься ко мне бесплатно, чтобы готовить еду. И в квартире убираться. С поросенком я жить не хочу".

При этом подчеркивает, что "самое главное для него — общение".

Квартира однокомнатная, в 20 километрах от МКАД — в Троицке. Виктор сам ее снимает, и, по его словам, "в квартире не срач, но на троечку".

Скриншот переписки

"Ну, сама понимаешь, мужик один живет, — говорит Виктор. — Некоторые приезжали, обещали все делать, а в итоге — со стола не убрано, постель не заправлена. Зачем мне такое терпеть? Я же для собственного комфорта это делаю".

Тем не менее в беседе он все-таки признал — все девушки, которые у него жили, занимались с ним сексом.

«

"Естественно, я с ними спал. Это неотъемлемая часть. Лесбиянка приезжала, но с ней быстро попрощался — я нормальный мужик, не извращуга".

Вовлечение и понуждение

В России услуги проживания в обмен на интим — в серой зоне, власти их не контролируют. Как объясняет Екатерина Тягай, партнер коллегии адвокатов Pen & Paper, в законодательстве нет норм, которые бы прямо запрещали такое. Впрочем, к ответственности все же можно привлечь — причем обе стороны.

«

"Хотя понятие проституции не закреплено в законодательстве России, в доктрине уголовного права и на практике под проституцией понимают именно систематическое вступление в сексуальные отношения с различными лицами за вознаграждение, — говорит юрист. — Поэтому при желании описанные действия можно квалифицировать как противоправные".

За оказание интимных услуг в КоАП предусмотрен штраф — до двух тысяч рублей.

За вовлечение в занятие проституцией, по словам экспертов, дают до трех лет лишения свободы (ст. 240 УК), за организацию — до пяти лет (ст. 241 УК).

Ведущий юрист ГК "Европейская юридическая служба" Олег Черкасов считает: здесь можно усмотреть и признаки статьи 133 УК ("Понуждение к действиям сексуального характера").

«

"Одно из условий понуждения к сексу — использование материальной или иной зависимости потерпевшего, — рассказывает Черкасов. — В данном случае зависимое состояние очевидно: негде жить, нет денег на аренду. Поэтому для сдающего есть риск, что девушка напишет заявление в полицию и попытается привлечь владельца жилья к ответственности".

Максимальное наказание в таком случае — лишение свободы на срок до одного года. Однако юристы отмечают: на практике доказать состав преступления довольно сложно.

Тем более что сами женщины крайне редко обращаются в полицию с подобными заявлениями. Боятся осуждения.