На Мосбирже стартовали торги паями ЗПИФН "ВТБ Капитал — Рентный доход"

МОСКВА, 10 фев - РИА Новости. На Мосбирже в среду начались торги паями закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости "ВТБ Капитал – Рентный доход", сообщает пресс-служба ВТБ.

Фонд запущен в начале пошлого года, сумма чистых активов – более 5 миллиардов рублей. Инвестиционная стратегия фонда предполагает вложения в лучшие объекты коммерческой недвижимости и получение ежеквартального дохода от арендных платежей, а также дохода от продажи активов при завершении фонда. Листинг на бирже позволит участникам фонда претендовать на индивидуальный налоговый вычет.

По словам старшего вице-президента ВТБ, руководителя департамента брокерского обслуживания Владимира Потапова, рынок коммерческой недвижимости – один из немногих сегментов, которые еще не восстановились от негативных последствий пандемии, поэтому спрос на такие продукты сейчас достаточно высок. "В 2020 году мы провели несколько раундов привлечения средств в фонд, увидели хороший интерес к продукту: в настоящий момент сумма чистых активов фонда уже выше 5 миллиардов рублей. Поэтому было принято решение о выводе фонда на биржу. Мы стараемся предоставить нашим клиентам возможность удобно, легко и быстро инвестировать средства в те продукты, которые актуальны для них, поэтому мы рады расширить линейку наших биржевых фондов за счет сектора недвижимости", - отметил Потапов.

В свою очередь инвестиционный директор ВТБ Капитал Инвестиции Алексей Стрелецкий сообщил, что только в конце декабря был завершен сбор заявок на участие в дополнительной эмиссии фонда, в рамках которой было привлечено в фонд более 900 миллионов рублей.

«

"Несмотря на все сложности 2020 года, мы уже приобрели в фонд качественные складские активы и продолжим приобретения в 2021 году. Новая возможность купить или продать паи на бирже позволит снизить срок инвестирования в продукт и сделать инструмент более ликвидным. Теперь получить доход от восстановления сектора коммерческой недвижимости от последствий пандемии стало еще проще", - сказал Стрелецкий.

Пресс-служба информирует, что в декабре 2020 года были приобретены 45 тысяч квадратных метров складских площадей в крупнейших складских логопарках России. Инвесторы фонда ориентируются на пятилетней срок инвестирования с ожидаемой целевой доходностью от 10% годовых. Стоимость пая фонда в настоящий момент составляет немногим более 300 тысяч рублей.