Fitch заявило о возможности дальнейшего снижения ставок по ипотеке в России

МОСКВА, 10 авг — РИА Новости. Fitch при снижении ключевой ставки ЦБ РФ и стоимости фондирования не исключает дальнейшего снижения в России процентных ставок по ипотеке, сообщил РИА Новости аналитик агентства Антон Лопатин.

Опрос

Вы когда-нибудь брали ипотеку?

Да, уже купил так квартиру

33.3%

Собираюсь взять, когда накоплю на первоначальный взнос

20%

Нет, но готов при снижении ставок

13.3%

Принципиально не беру кредиты

26.7%

Нет, мне не нужно покупать жилье

6.7%

Проголосовать

Проголосовали:15

10 августа 2017, 11:42

Сейчас ключевая ставка ЦБ составляет 9% годовых. В текущем году ЦБ снижал ключевую ставку трижды — в июне и марте на 0,25 процентного пункта и в апреле — на 0,5 процентного пункта. Глава ЦБ Эльвира Набиуллина ранее говорила, что к 2020 году ключевая ставка может опуститься до 6,5-7% при инфляции 4%.

"Дальнейшее снижение ставок по ипотеке банками будет зависеть от ситуации на рынке и стоимости фондирования, а это, в том числе, зависит от ключевой ставки Банка России. Если ключевая ставка продолжит снижаться и стоимость фондирования в системе продолжит падать, то возможно дальнейшее снижение ипотечных ставок", — сказал аналитик Fitch.

Сбербанк с 10 августа снизил ставки и первоначальный взнос по ипотеке. Новые ставки ипотеки на приобретение жилья в новостройке составят 7,4-10%, на вторичном рынке — 8,9-10%, а первоначальный взнос на продукт "Приобретение готового жилья" — 15%. ВТБ в свою очередь сообщил, что обсуждает снижение процентных ставок по ипотеке, решение примет позднее.

Лопатин отметил, что ряд российских банков постепенно последуют за Сбербанком в снижении ставок по ипотеке. "Безусловно, Сбербанк имеет определенное преимущество, поскольку у него стоимость фондирования ниже, чем у большинства банков в системе. Те банки, которые могут себе позволить снижать ставки с точки зрения стоимости привлечения, постепенно последуют за Сбербанком", — прокомментировал аналитик.

По данным ЦБ, ставки по ипотеке в России упали до рекордно низких значений. Так, в июне средневзвешенная ставка по рублевым ипотечным жилищным кредитам составила 11,11%. Глава Минэкономразвития РФ Максим Орешкин в июле говорил, что в 2018 году ставки по ипотеке в РФ могут снизиться до 8-9%.