На прошлой неделе официально открылось первое на Дальнем Востоке казино, что дало старт работе игорной зоны "Приморье" под Владивостоком. Генеральный директор крупнейшего инвестора территории ООО "Даймонд Форчун Холдингс Прим" Георгий Кондаков в интервью РИА Новости рассказал о том, что компания планирует построить на территории игорной зоны, в какие игры можно будет сыграть в новом комплексе Selena и что привлечет сюда россиян со средним уровнем дохода.
Развлекательная курортная зона "Приморье" разместилась в бухте Муравьиная под Владивостоком. На площади 620 гектаров, помимо развлекательных центров и казино, ряд инвесторов планируют возвести четыре пятизвездочных отеля, семь — четырехзвездочных и четыре — трехзвездочных, 12 гостевых вилл, яхт-клуб, многофункциональный торгово-выставочный комплекс, несколько кинотеатров, прогулочную набережную и другие объекты туристско-рекреационного назначения круглогодичного использования. 11 ноября здесь открылось первое на Дальнем Востоке и пока крупнейшее в России казино Tigre de Cristal.
— Как вы оцениваете интерес россиян к азартным играм, в частности к игре в казино? Каково, по-вашему, может быть соотношение российских и иностранных посетителей?
— Мы, конечно, проделали серьезную аналитическую работу. Прежде всего, это проект российский. И он сделан для россиян, для всего Дальнего Востока. По мере развития этого проекта — для всей России.
Но, конечно, не стоит лукавить, ведь особенность географического расположения очевидна, и рядом азиатские соседи: Китай, Южная Корея и Япония. Мы рассчитываем, конечно, на приток и этих туристов. В радиусе трехчасового полета от Владивостока живет около 300 миллионов человек. Поэтому мы рассчитываем как на россиян, так и на азиатов.
— Какие нации наиболее азартны и есть ли разница в максимальных ставках у россиян и, скажем, жителей Юго-Восточной Азии?
— Сложно сказать, какая из наций наиболее азартна. Это зависит от человеческого характера больше, чем от его национальности.
Опять же, учитывая то, что мы ожидаем большой поток азиатских туристов, мы делаем ставку на баккару. Это очень популярная в Китае игра. Мы также не исключаем игры, которые любят в Европе и Америке. Будет представлен покер, блек-джек, рулетка и другие классические виды игр. И, конечно, большой выбор самых современных игровых автоматов.
— На какую аудиторию по уровню дохода вы рассчитываете, открывая казино?
— Как и в большинстве казино мира, в нашем игровом комплексе расчет будет на разную аудиторию — от столов и автоматов с небольшими ставками до VIP-залов со ставками выше. Посетить комплекс интересно будет как обычным гражданам, для которых азартные игры — не более чем небольшое развлечение, так и так называемые high rollers — игроки на высокие ставки. Каждый гость найдет себе развлечение по душе. Я уже говорил, что комплекс будет сосредоточен отнюдь не только на игре в казино. Своим гостям мы предложим самые разные развлечения — шоу и яркие мероприятия, SPA-центр, шопинг и рестораны.
— Вы наверняка следите за работой уже открывшегося казино в игорной зоне Tigre de Cristal. Как вы можете оценить интерес к игорному комплексу и насколько активно, по-вашему, его посещают иностранные гости?
— Безусловно, мы следим за успехами наших коллег. Думаю, точную оценку интереса к их комплексу должны давать непосредственно его управляющие и владельцы. Однако, судя по тому, что мы видели и обсуждали с руководством Tigre de Cristal, могу сказать, что комплекс пользуется достаточной популярностью. И, конечно, мы желаем коллегам дальнейших успехов.
— Иностранные инвесторы Tigre de Cristal заявляли о том, что для успешной работы им необходима конкуренция. Как вы к этому относитесь и не боитесь ли вы конкуренции в игорной зоне?
— Специфика нашего бизнеса такова, что наших соседей по ИКРЗ "Приморье" мы не рассматриваем как конкурентов. Мы рассматриваем их как партнеров. Если обратиться к опыту мировых курортов Лас-Вегаса, Макао, Сингапура, то станет ясно, что чем больше гостиниц и казино на одной площадке, тем это лучше для всех. То есть больший поток туристов идет туда.
Ведь разные комплексы на одной территории предоставляют гостям разные развлечения. Как я уже говорил, в нашем проекте Selena, к примеру, будут представлены не только казино. Проект предусматривает создание SPA-комплекса, мультифункционального комплекса, в котором будут проводиться развлекательные мероприятия — те же боксерские поединки, концерты, бизнес-конференции и другие.
— Планирует ли компания еще какие-то проекты в рамках игорной зоны "Приморье" или в других игорных зонах России?
— Таких планов мы на данный момент не имеем. Проект Selena расположится на двух участках ИКРЗ "Приморье", а всего в аренде у нашей компании около 40% территории курорта, поэтому после завершения проекта мы последовательно будем осваивать и другие участки интегрированной развлекательной зоны.
— Каким вы видите будущее игорной зоны в Приморье?
— "Приморье", на мой взгляд, — очень перспективный проект. Во-первых, Приморский край имеет огромный туристический потенциал, который будет развиваться вместе с развитием самого курорта. Во-вторых, выгодное географическое положение региона — в окружении азиатских стран — позволяет прогнозировать большой поток туристов. Следовательно, будущее туристического бизнеса, а не только игорного, в Приморье мне представляется достаточно перспективным.
— Конкретно в какие сроки может быть построен комплекс Selena?
Проект будет реализован в три фазы. Первая- это развлекательный комплекс, в котором будет казино, гостиница, СПА-центр и торговые площади, 5-этажное здание площадью около 18 тысяч квадратных метров. Мы намерены достаточно быстро ввести этот комплекс в эксплуатацию — в начале 2017 года.
Вторая фаза — 12-этажная пятизвездочная гостиница с комплексом казино. В ней будут также театры, конференц-залы, рестораны, бары. Это будет развлекательный комплекс площадью около 80 тысяч квадратных метров. Мы планируем открыть его к концу 2018 года.
И последняя фаза — 12-этажная четырехзвездочная гостиница с казино, развлекательными площадками, барами, ресторанами, торговыми площадями. Она планируется к открытию в 2021 году.
В целом площадь застройки комплекса составит более 174 тысяч квадратных метров. На финальной стадии гостинично-развлекательный комплекс включит в себя два отеля на 1298 стандартных и люксовых гостиничных номеров и казино на 515 игровых столов и 2590 игровых автоматов.
На наших участках мы еще летом прошлого года приступили к активной фазе работ. На сегодняшний день на площадке, где будет возведен первый комплекс, проведена топографическая сьемка, завершились инженерно-экологические и инженерно-гидрометеорологические изыскания, к завершению подходит инженерно-геологическая разведка, продолжается отсыпка технологических площадок и дорог.
Также на местность уже вынесены контуры проектируемых зданий.
— Во сколько обойдется строительство?
— Согласно инвестиционному договору, стоимость строительства комплекса составит 226,7 миллиона долларов. При этом в своих расчетах мы допускаем, что эта сумма будет превышена.
