МОСКВА, 2 сен — РИА Новости. Долларовые цены на вторичном рынке жилья Москвы в августе опустились на 13,2% по сравнению с июлем и достигли минимума с февраля 2006 года — 2,946 тысячи долларов за квадратный метр, говорится в сообщении компании "Инком-Недвижимость".
С начала 2015 года стоимость жилья снизилась в долларах на 15,8%, а по сравнению с августом 2014 года — на 44%, уточняется в нем.
"Августовский виток ослабления рубля в течение одного только месяца "отнял" у российской валюты 10,2%. С учетом отрицательной динамики цен на вторичном рынке жилья московские квартиры подешевели в долларовом эквиваленте еще больше — на 13,2%. Средняя цена предложения, выраженная в американской валюте, в настоящее время составляет 2,946 тысячи долларов за квадратный метр — в абсолютных цифрах это минимальное значение с февраля 2006 года", — отмечается в пресс-релизе.
В нем отмечается, что при этом покупательская способность рубля относительно февраля 2006 года снизилась в 2,3 раза: то есть на сумму, эквивалентную покупке одной квартиры в указанный период времени, сегодня можно приобрести 2,3 объекта с теми же характеристиками.
Одновременно с удешевлением столичного жилья в долларовом эквиваленте в августе продолжился тренд на снижение рублевой стоимости жилья: четвертый месяц подряд цены корректируются вниз, хотя и с незначительной динамикой. В августе средняя стоимость предложения снизилась на 0,9% и составила 192,1 тысячи рублей за квадратный метр. По сравнению с началом года данный показатель снизился на 1,5%, добавляется в сообщении.
"При этом реальные цены сделок существенно ниже. Средний размер скидки на вторичном рынке жилья по итогам августа составил 10% — это исторический максимум. Почти 4/5 сделок в указанном сегменте проходят с дисконтом: 78% августовских продаж состоялись по цене ниже заявленной продавцом. 12% реализованных объектов были проданы по исходной стоимости, 10 % — выше нее", — говорится в пресс-релизе.
